房产赠与如何取消？-法师兄

房产赠与如何取消？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 09:00:13 219 人看过

这段内容讲述了房产赠与的撤销权以及撤销的条件。赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权，并且需要满足四个条件：被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益；被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益；被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务；被赠送的人不履行赠与合同的约定义务。

如果需要撤销房产赠与,赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权。并符合下列条件：1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益；2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益；3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务；4、被赠送的人不履行赠与合同的约定义务的。

【赠与房产撤销条件】赠与人需满足哪些条件才能行使撤销权？

根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不具有撤销权。但是，赠与人的撤销权以具有撤销权的主张为前提，且以具有撤销权的主张为限。因此，赠与人需要满足以下条件才能行使撤销权：1.存在具有撤销权的主张，即赠与财产存在权利瑕疵；2.具有撤销权的主张，即赠与人认为其具有撤销权；3.未行使撤销权，即赠与人在法定期限内未行使撤销权。如果赠与人未行使撤销权，则撤销权消灭。

赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权，否则撤销权消灭。赠与人的撤销权以具有撤销权的主张为前提，且以具有撤销权的主张为限。赠与人需要满足以下条件才能行使撤销权：存在具有撤销权的主张，即赠与财产存在权利瑕疵；具有撤销权的主张，即赠与人认为其具有撤销权；未行使撤销权，即赠与人在法定期限内未行使撤销权。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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