这段内容讲述了房产赠与的撤销权以及撤销的条件。赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权,并且需要满足四个条件:被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益;被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益;被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务;被赠送的人不履行赠与合同的约定义务。
如果需要撤销房产赠与,赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权。并符合下列条件:1、被赠送的人严重侵害赠与人的合法权益;2、被赠送的人严重侵害赠与人近亲属的合法权益;3、被赠送的人不履行对赠与人的扶养义务;4、被赠送的人不履行赠与合同的约定义务的。
【 赠 与 房 产 撤 销 条 件 】 赠 与 人 需 满 足 哪 些 条 件 才 能 行 使 撤 销 权 ?
根据我国《民法典》第六百六十一条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不具有撤销权。但是,赠与人的撤销权以具有撤销权的主张为前提,且以具有撤销权的主张为限。因此,赠与人需要满足以下条件才能行使撤销权:1.存在具有撤销权的主张,即赠与财产存在权利瑕疵;2.具有撤销权的主张,即赠与人认为其具有撤销权;3.未行使撤销权,即赠与人在法定期限内未行使撤销权。如果赠与人未行使撤销权,则撤销权消灭。
赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内必须行使撤销权,否则撤销权消灭。赠与人的撤销权以具有撤销权的主张为前提,且以具有撤销权的主张为限。赠与人需要满足以下条件才能行使撤销权:存在具有撤销权的主张,即赠与财产存在权利瑕疵;具有撤销权的主张,即赠与人认为其具有撤销权;未行使撤销权,即赠与人在法定期限内未行使撤销权。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠与房产赠与过户费如何收取?青海在线咨询 2022-08-311、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的税费,税费一般有、费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般是按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来
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民法典里的房产赠与合同如何取消天津在线咨询 2022-10-15可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。 依据我国相关法律的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道
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赠与房产如何收取公证费?香港在线咨询 2022-05-01一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的; 二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理;赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。 三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%收取公证费。
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如何赠与房产云南在线咨询 2022-05-281.赠予人与受赠人订立赠予书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应同时提交下列证件: ①申请书; ②有关当事人身份证件; ③原房地产产权证; ④赠予书及公证书; ⑤遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书; ⑥契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房
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房产如何赠与江苏在线咨询 2022-06-14房产赠与一般应办理房产过户手续,具体办理流程如下: 1、受赠人到不动产登记机构申请过户登记; 2、提交身份证明、赠与合同、房产权属证书等材料; 3、审核过后,不动产登记机构受理申请; 4、不动产登记机构查验事实,办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登