农村宅基地使用权期限为多少年？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-11-21 03:03:30
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农村宅基地使用权是我国独有的且具有独立性的一项用益物权。具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
农村宅基地使用权是我国独有的且具有独立性的一项用益物权。它是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
农村宅基地使用权年限是？
农村宅基地使用权年限是70年。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地使用权属于农民集体所有,其使用年限为70年。农民在使用宅基地时,应当遵守土地使用规划,不得违反土地利用总体规划、破坏生态环境等规定,不得非法转让、出租、出借或者以其他形式非法利用土地。违反规定的,应当承担相应的法律责任。
农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权年限是70年。在使用宅基地时，农民应当遵守土地使用规划，不得违反土地利用总体规划、破坏生态环境等规定，不得非法转让、出租、出借或者以其他形式非法利用土地。违反规定的，应当承担相应的法律责任。
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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