一、买卖二手房合同如何写
买卖二手房合同一般写明以下内容:
1.当事人的姓名或者名称和住所;
2.交易二手房的基本情况;
3.房屋价款;
4.支付价款的期限和方式;
5.办理房屋过户手续的期限和方式;
6.违约责任等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、二手房合同无效定金能退吗
二手房合同无效定金原则上是能退的。定金是指当事人为了担保合同的履行,由一方向另一方给付的货币。合同无效的,当事人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
三、二手房合同印花税由谁交
二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人,合同的当事人符合条件的,都有缴纳印花税。
-
买卖二手房合同如何写?
292人看过
-
如何写二手房买卖合同
114人看过
-
如何写二手房买卖合同
234人看过
-
二手房买卖合同如何写
460人看过
-
买卖二手房合同如何写
93人看过
-
如何写好二手房买卖合同
376人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
二手房买卖合同如何写?新疆在线咨询 2022-06-14二手房买卖合同应当写明双方当事人的具体个人信息、所交易的房屋产权归属及其他房屋信息、买卖房屋的价款以及付款方式与时间、房屋交付与转移登记事项、违约责任与争议解决方法等条款内容即可。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任
-
买卖二手房合同如何写重庆在线咨询 2022-07-29如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、如该栋房屋需拆迁重建,甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋,楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。
-
二手房买卖合同如何写,内蒙古在线咨询 2022-04-09如何签订二手房买卖合同签订二手房买卖合同的具体内容,如下: 1、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 2、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料
-
如何写二手房买卖合同?山西在线咨询 2022-08-25卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式√:出让()、划拨(
-
二手房买卖合同如何写陕西在线咨询 2022-03-23写二手房买卖合同主要关注:标的界定(指房屋坐落,面积,楼层,土地证件,产权清晰性,及在交易上是否有相关行政限制等),成交价款,定金交付,付款方式,过户时间,过户产生的税费的负担,房屋使用权的交接与相关物业费用的清算,违约责任的界定,纠纷的解决方式,及其他补充事项。不过二手房买卖注意事项比较多,流程也比较麻烦,如果没有具体操作过,建议还是找个权威点的中介公司办理吧。