民法典什么情形能够解除融资租赁合同-法师兄

民法典什么情形能够解除融资租赁合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 15:27:03 181 人看过

《民法典》中解除融资租赁合同的情形分别有：

当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；

出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同；

双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

融资
融资租赁合同是民法典第几条

一、融资租赁合同是民法典第几条?融资租赁合同是《民法典》第七百三十五条致第七百六十条。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。第七百三十七条【融资租赁合同无效】当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第七百三十八条【租赁物经营许可对合同效力影响】依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。第七百三十九条【融资租赁标的物交付】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合

2023-05-22

259人看过
不可抗力
合同解除法定情形民法典

一、合同解除法定情形民法典民法典合同解除法定情形如下：1.因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。2.预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同。3.当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。二、合同解除后产生的法律效力有哪些？合同解除后产

2023-06-19

273人看过
法律综合知识
民法典的租赁合同定义是什么,如何解除租赁合同

一、民法典的租赁合同定义是什么根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、如何解除租赁合同1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

2023-06-19

489人看过
法律综合知识
租赁合同有效拍卖时能否解除，租赁合同解除的情形

一、租赁合同有效拍卖时能否解除租赁合同生效后，人民法院对租赁物拍卖的，不影响租赁合同的效力，租赁物所有权转移，不得对抗租赁合同，租赁合同不解除。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、租赁合同解除的情形1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续

2024-04-16

335人看过

债务人
民法典租赁合同解除了还能不能索赔？

民法典租赁合同解除后能主张赔偿。合同终止后，已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约解除合同的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同终止后，担保人仍应对债务人的民事责任承担担保责任，但担保合同另有约定的除外。民法典中租赁合同如何约定赔偿租赁合同的当事人可以在合同租赁合同约定赔偿的，要约定赔偿的情形、赔偿的数额、赔偿时间等内容。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《

2023-07-12

200人看过
建设用地
民法典规定租赁合同能否单方解除

民法典规定租赁合同能单方解除。不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的，可以单方解除。民法典规定地役权能否单独转让民法典规定地役权不能单独转让。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的转让，地役权无法发挥作用。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

2023-08-01

465人看过
保证
民法典不交租金租赁合同解除吗

一、民法典不交租金租赁合同解除吗承租人在规定的期限内不支付租金，并且经催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、退租时哪些损失可以不扣押金为保证租房及房间设备不受损失，现在签订租房合同时出租人会要求交付押金，一旦发现房间遭受有损失，即可以抵扣押金赔偿。不过，承租人退租时，有些出租人为拿到押金的利益，可能会主张多种损失并要

2023-04-12

228人看过
合同形式
民法典的租赁合同形式是什么

一、民法典的租赁合同形式是什么租房合同须采用书面形式根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。口头订立合同一旦产生纠纷，很难证明是不是存在合同以及合同条款内容，从而很难维权。为有效维护自己的合法权益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的合同示范文本。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、租房合同需要注意的问题1、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时

2023-04-13

51人看过

法律综合知识
有哪些情形出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持

有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（二）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同

2024-05-02

190人看过
融资
融资租赁合同解除的法定条件

融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物，合同失去法律效力，自然终止的情形。2、合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同，不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行，即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。3、在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致合同终止履行的情形。4、合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。5、合同履行过程中发生不可抗力而致合同无法履行。一、租赁合同如何单方解除单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的

2023-02-20

441人看过
法律综合知识
2023民法典的出租人或承租人解除融资租赁合同有哪些规定

一、民法典出租人或承租人解除融资租赁合同有哪些规定《中华人民共和国民法典》第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物;(三)因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。第七百五十五条融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。二、融资租赁合同的租金一般应

2023-01-23

302人看过
融资
严格的融资租赁合同解除法规

在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。4、合同履行过程中发生不可抗力。5、出现合同中约定解除的情况。6、法律、法规规定的允许解除的情形。在融资合同履行过程中，出现因承租人的原因而致出租人受到损害，出现这种情况时，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客观上有可能继续履行的情况下，要求承租人支付全部租金，继续履行合同。融资租赁合同（八）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》

2023-07-07

133人看过

融资
民法典中的融资租赁合同必须是书面形式吗

一、民法典中的融资租赁合同必须是书面形式吗融资租赁合同必须是书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百三十六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。二、融资租赁合同的主体是谁融资租赁合同的主体为出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。三、融资租赁合同无效的情形（一）出租人的资格不合法，导致合同无效；（二）融资租赁标的物违法，导致合同无效；（三）承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁

2023-05-03

314人看过
融资
融资租赁合同到期后租赁物归谁所有，融资租赁合同无效的情形

融资租赁合同到期后租赁物归合同约定人所有，如果没有合同约定的可以补充协议，没有达成协议的，则租赁物归出租人所有。融资租赁合同无效的情形有出租人的资格不合法和融资租赁标的物违法等。一、融资租赁合同到期后租赁物归谁所有融资租赁合同到期后租赁物谁所有由出租人和承租人在合同中约定，没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议，不能达成协议的，租赁物的所有权归出租人。根据2021年实施的《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。二、融资租赁合同无效的情形融资租赁合同无效的情形如下：1.出租人的资格不合法，导致合同无效；2.融资租赁标的物违法，导致合同无效；3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效；4.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为

2023-04-26

308人看过