首先要明确主体身份,是出租人还是承租人。
如果是承租人,务必明确出租人的主体资格,是单位还是自然人,如果是单位,需要提供相关营业执照等,授权委托书等。
如果是出租人,那么还是要进行必要的承租人主体审查。
对于租赁条款方面
(1)明确租赁房屋的具体地址,具体部位;
(2)明确租赁具体期限;
(3)明确租赁之时房屋具体状况;
(4)明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等;
(5)明确违约责任等情况。
协议书租房合同应该怎么写
租房子的合同协议撰写方式是:
1、写明租房协议的标的、数量、质量、价款或报酬;
2、写明租房协议的履行期限、履行地点和履行方式等;
3、写明房屋出租人和房屋承租人的姓名、住所;
4、写明租房协议的违约责任和争议解决方式等。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
房屋租赁合同的撰写流程及注意事项
138人看过
-
房屋押金合同的撰写注意事项
86人看过
-
撰写共有人卖房合同的注意事项
369人看过
-
写租房合同注意事项
441人看过
-
涉外合同撰写要注意哪些事项
287人看过
-
欠条的撰写方法及注意事项
403人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
合租房子合同的范本怎么撰写及注意事项台湾在线咨询 2022-07-31合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。 实质上也是一种房屋租赁合同,是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系,第一承租人为与房东的主要联系人,因合租的特殊性质,他和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效
-
2019云南租赁合同撰写注意事项台湾在线咨询 2022-09-05合同编号:出租人:签订地点:承租人:签订时间:年月日第一条租赁物1.名称:2.数量及相关配套设施:3.质量状况:第二条租赁期限年个月日,自年月日至年月日。(提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质:租赁物的使用方法:第四条租金、租金支付期限及方式1.租金(大写):2.租金支付期限:3.租金支付方式:第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:第六条租赁物的维
-
买房子注意事项及合同内容要注意的几点黑龙江在线咨询 2022-04-16了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人,应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其
-
如何撰写借款合同样本及注意事项新疆在线咨询 2022-09-15甲方(出借人)号码:乙方(借款人)身份证号码:为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。一、借款金额(大写)二、借款用途:借款人因需要,急需一笔资金。三、借款利率:______,按年收息,利随本清。四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。五、还款日期和方式:____________________________六、违约责任:借
-
租房合同范本及租房注意事项广东在线咨询 2023-05-29出租方(甲方) 身份证号码: 承租方(乙方) 身份证号码: 甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地址: 二、室内附属设施: 三、租用期限及其约定: 1、租用期限:自年月日起至年月日; 2、房屋租金:每月元人民币; 3、付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币; 4、租赁期内的水,电,煤气,电