银行担保抵押担保能换人吗-法师兄

银行担保抵押担保能换人吗

来源：互联网时间： 2023-07-24 11:42:25 489 人看过

银行担保人可以换人。

银行担保人可以换人通常需要的步骤为：

1．担保人、贷款人和银行协商变更事宜

2．银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，同意贷款人办理担保人变更；

3．原担保人的担保内容由新担保人承担。

银行担保方式具体有哪些

1、住房抵押担保

这种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

2、权利质押贷款担保

以权利质押做贷款担保，银行可接受的质押物有：特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10％．各种债券要经过贷款银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。

3、第三方保证贷款担保

以第三方保证做贷款担保，需要借款人提供贷款银行认可的保证人。按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。

《民法典》第三百八十六条，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

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