有办法离婚后居住权-法师兄

有办法离婚后居住权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 19:44:12 153 人看过

居住权可以由夫妻双方离婚时在离婚协议中约定，离婚后的房屋所有权归一方所有，另一方对其中的一部分房屋享有一定期限或者终身的居住权。在离婚案件中，居住权的设定让当事人增加了新的调解可能，也有利于更好地维护当事人的合法权益。

离婚后居住权和折价的规定有哪些

离婚后居住权和折价的规定如下：

1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；

2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。

它属于夫妻共同所有。在目前的司法实践中，考虑到实际情况，双方都不同意放弃共有房屋的所有权，只能判断双方共有，如果属于一方婚前所有或租赁，考虑到离婚时夫妻一方有义务帮助困难一方，特别是照顾妇女的原则，在确认房屋所有权或租赁所有权后，仍将命令无房一方拥有居住权，直至有条件腾出房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
起诉离婚有没有居住权

一、起诉离婚有没有居住权在当事人起诉离婚直至法院判决双方离婚且判决生效前，双方依然是合法夫妻。那么，既然是合法夫妻，就有共同居住权。同时，根据《民法典》第一千零五十七条规定，夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由，一方不得对他方加以限制或干涉。第二十条规定，夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。《民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。二、什么是居住权居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。三、居住权的法律特征居住权有以下这些法律

2023-06-15

379人看过
法律综合知识
离婚后居住权有效期还有多长时间

一、离婚后居住权有效期还有多长时间民法典规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。因此，如果夫妻双方设立居住权有签订合同的，按合同约定确定居住权期限，离婚不影响居住权，房屋所有权人不能以离婚为由消灭居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。《民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、离婚后复婚离婚协议是

2024-01-26

197人看过
居住权
离婚后妻子的户口还有居住权吗

离婚后妻子不是一定有居住权的。若夫妻双方向登记机构申请居住权登记的，则居住权自登记时设立，离婚时，除双方另有约定外，一般不影响居住权效力。或妻子有房屋所有权的，也享有居住权。若没有办理登记的在，则不享有居住权。夫妻离婚后妻子的户口该怎么处理夫妻离婚后，户口可以办理迁移，如回迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外。除此之外，还有以下的处理方式：1、另立门户由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。2、再婚后再迁如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。3、不迁出夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。这是

2023-07-27

133人看过
居住权
离婚诉讼的离婚如何拥有住宅居住权

离婚诉讼中房屋居住权适用问题有：产权问题；房屋分割份额和方式的问题等。离婚居住权先由双方协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时依法归个人所有。如何确定离婚诉讼的主体资格离婚诉讼的主体资格的要求，是要求提起离婚诉讼的人必须符合的要件，不具备这些基本要件，人民法院不予受理。1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼；2、提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚；3、提起离婚诉讼的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚；4、提起离婚诉讼的一方，必须向人民法院提交离婚起诉状及副本各一份，起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子

2023-08-10

322人看过

法律综合知识
有居住证，办理离婚可以在居住地办理吗

一、有居住证，办理离婚可以在居住地办理吗有居住证，办理离婚可以在居住地办理。诉讼离婚的应该在被告所在地或者是在被告经常居住地起诉离婚；如果被告方下落不明，可以在原告所在地。而协议离婚则要注意，如果该居住地恰好是一方的户口所在地的，也可以协议离婚。二、离婚之前转移财产违法吗离婚之前转移财产违法。离婚前转移财产的处理方式如下：1．如果是在离婚诉讼中发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，一经认定，在分割夫妻共同财产时可以少分或者不分。2．如果一方在起诉离婚时就夫妻共同财产向法院申请了财产保全，法院也作出了财产保全的裁定，同时对夫妻共同财产进行了查封、扣押或财产已被清点并责令其保管，而另一方仍然实施隐藏、转移、变卖、毁损的行为，人民法院这时可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。3．如果是在离婚以后另一方发现一方有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请

2023-06-16

393人看过
法律综合知识
离婚后公婆是否有居住权，有哪些规定

民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的房屋用益物权。夫妻离婚前已经设立了房屋居住权给公婆的，离婚后公婆享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2024-05-01

254人看过
用益物权
离婚后赠与孩子的房子谁有权居住

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。一、房屋所有人可以为他人设立居住权么房屋所有人可以为他人设立居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。二、户口居住权如何认定根据我国《民法典》的规定，户口并不代表居住权，户口只是记载住户人口的基本信息的法律文书，而居住权需要订立居住权合同并登记设立，两者之间没有必然的联系。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三

2023-03-04

111人看过
居住权
离婚后女方居住权是终身吗

一、离婚后女方居住权是终身吗根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。也就是说，双方可以在离婚协议里面约定居住权，但是居住权的时间就是看双方的约定的时间了，这个是很有弹性的。根据相关的司法解释，约定居住权时间一般不超过两年。《中华人民共和国民法典》第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。二、居住权如何设立根据《民法典》的规定，设立居住权需要两个条件：1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记，则不产生居住权。三、居住权怎么进行

2023-05-06

403人看过

居住权
离婚后怎么保障一方居住权

夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查属实的可予以支持，但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。在此情况下，人民法院在处理时，应征求自管公房单位的意见，经自管房单位的同意，才可

2023-04-26

419人看过
居住权
女方离婚后给多久的居住权

居住权的期限由双方当事人约定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。离婚后女方有权给孩子一个抚养权吗离婚后子女的抚养权不一定是女方抚养。《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2023-08-13

372人看过
居住权
离婚后只有居住权的房屋能出租么

离婚后只有居住权的房屋能出租，因为依据《中华人民共和国民法典》，如果离婚后，一方只有房屋的居住权，没有房屋的所有权，要出租给他人，经过房屋所有权人的同意，可以转租给第三人。一、房租两次转租合法吗？房屋出租后被两次转租，如果是经过出租人同意的，是合法的，如果出租人没有同意，不合法。承租人转租须经出租人同意，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、买房子能用多久居住权居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定，如果对期限没有作出明确规定的，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的，所以权利

2023-03-19

332人看过
居住权
民事诉讼中离婚后居住权是否有效？

离婚并不等同于居住权消失。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。双方可以通过协商一致取消房屋居住权。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。离婚并不等同于居住权消失，然而，在离婚后，房屋所有人与居住权人如经协商一致，可取消房屋居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的

2023-12-20

209人看过

法律综合知识
离婚后，公婆是否还具有居住的权利

在《中华人民共和国民法典》中明确提出，居住权乃依据房屋所有权人意志而设定，是一种专属房屋的物权性权利。在夫妻双方婚姻关系解除之前，已预先设定房屋居住权赋予公婆，那么在离婚之后，公婆将继续拥有该处的居住权利。至于设立居住权的具体程序，应以书面形式签订居住权合同来实现。居住权合同通常包括以下几个关键条款：首先，明确书写当事人的真实姓名或者单位及详细地址；其次，详细描述住宅所在地区及其精确位置；再次，明文列出居住条件以及相关要求的细节规定；接下来，明确叙述居住权失效的期限；最后，制定出实际发生纠纷时需采用的恰当途径和解决方式。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2024-08-10

355人看过
居住权
女方再婚后还有居住权吗

一、女方再婚后还有居住权吗离婚后房子归女方的，女方再婚后是有居住权的。如果房子归男方的，一般来说女方再婚后是没有居住权的，除非双方另有约定。因为，再婚后就不再是帮助的对象了。《民法典》第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。1、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。2、居住权的主体范围限定为特定的自然人。3、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。4、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房

2023-05-06

354人看过