居住权可以由夫妻双方离婚时在离婚协议中约定，离婚后的房屋所有权归一方所有，另一方对其中的一部分房屋享有一定期限或者终身的居住权。在离婚案件中，居住权的设定让当事人增加了新的调解可能，也有利于更好地维护当事人的合法权益。
离婚后居住权和折价的规定有哪些
离婚后居住权和折价的规定如下：
1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许；
2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖房屋，分割所得价款。
它属于夫妻共同所有。在目前的司法实践中，考虑到实际情况，双方都不同意放弃共有房屋的所有权，只能判断双方共有，如果属于一方婚前所有或租赁，考虑到离婚时夫妻一方有义务帮助困难一方，特别是照顾妇女的原则，在确认房屋所有权或租赁所有权后，仍将命令无房一方拥有居住权，直至有条件腾出房屋。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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居住权离婚后是否有房子的居住权，要看当事人之间的约定。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、居住权是否受到法律保护居住权受法律保护。最新通过的《中华人民共和国民法典》承认了居住权并对居住权的概念、设立等作出相应的规定。居住权的设立应采取书面形式订立合同，并且向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权设立之后，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅进行占有使用，以满足生活居住需要。注意：《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。二、居住权的消灭后果根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立是需要登记的，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权会消灭，消灭后应当及时办理注销登记。《中华人2023-03-05270人看过 -
居住权案例肖女士和老梁属于再婚家庭，肖女士嫁到老梁家后与其一起住在单位公房。老梁单位进行房改，夫妻二人决定共同购买位于市区的一座房改房，并办理房产证，房屋所有权人登记在老梁名下。双方书面约定：此房产权归梁某所有，但肖女士具有永久居住权，任何人不得干预。肖女士和老梁离婚，但在房屋问题上发生争议，梁某要求肖女士迁出该房。肖女士是否还享有在该房屋居主的权利?规定根据相关法律规定，房屋产权在双方婚姻存续期间取得购买的，房屋依法应认定为夫妻共有财产。本案中，肖女士和梁某采用夫妻约定来划分财产的归属。他们的约定有效，对双方具有法律约束力。虽然他们约定房屋产权归梁某所有，但同时约定肖女士对房屋拥有永久居住权，即可视为梁某在自己的物权权利上设定了限制，此限制并没有违反有关法律、行政法规强制性的规定。因此，梁某对该房屋不具有完整的物权(设定限制)。肖女士依此约定拥有的合法居住权，应当受到法律的保护。我国《民法典》2023-06-13229人看过 -
居住权离婚后是否拥有居住权，要看当事人之间有无居住权的约定，并且看是否进行了居住权登记。一、居住权人可以继承房子吗?不可以继承。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。即拥有居住权的人死亡后，并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。二、居住多年是否有居住权？居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住多年能否取得居住权要看是否符合下列取得条件。1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4、因取得时效的经过取得居住权。三、赠与朋友居住权可以赠予朋友居住权，但2023-03-31385人看过 -
居住权一、离婚后是否拥有居住权离婚后是否拥有居住权，要看当事人之间有无居住权的约定，并且看是否进行了居住权登记。根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第三百六十八条二、离婚时共同财产如何处理1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，2023-05-06466人看过
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居住权“离婚了是否有居住权要看房产的产权归属具体分析。拥有房屋产权就有居住权，或者经房屋产权人设立而拥有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。一、居住权房能出租么居住权房不能出租，居住权合同中另有约定的除外。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。二、商品房有多少年居住权商品房居住权多长实际要根据居住权设立合同约定期限确定，根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。三、转售设立居住权房屋不影响居住权行使吗转售设立居住权的房屋不影响居住权行使。居住权是在房屋管理2023-03-28119人看过 -
居住权离婚后公婆可以设有居住权。公婆对儿媳名下的房子不直接享有居住权，但在与儿媳签订居住权合同并完成登记的情况下可以对儿媳该房享有占有、使用等用益物权。一、儿媳妇不赡养老人违反民法典吗儿媳妇不赡养自己的父母犯法，不赡养公婆不犯法。根据《民法典》的规定，成年子女应该赡养父母，但是并没有规定,儿媳妇必须赡养公婆。儿媳嫁给儿子后对公婆所承担的只有协助赡养的责任。不过丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以继承公婆的遗产。二、儿媳妇是否要赡养公婆儿媳妇不需要赡养公婆。儿媳一般不需要赡养公婆，儿媳不是法定的赡养人。我国法律上没有规定儿媳需要赡养公婆。但是在道德上，儿媳赡养公婆既是替配偶尽赡养义务，也是传承了我国尊敬老人的美德。构成遗产必须满足的条件如下：1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等；2、遗产必须是死者生前所有的合法财产。这里的所有是广义上的所有2023-03-30249人看过
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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离婚后是否有居住权湖南在线咨询 2023-03-20离婚后是否拥有居住权，要看当事人之间有无居住权的约定，并且看是否进行了居住权登记。 根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十八条的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 -
离婚后居住权是否有新疆在线咨询 2022-06-05未离婚没有约定且未登记是没有居住权的。 根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 -
离婚后还有居住权吗浙江在线咨询 2023-05-301、民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的，夫妻离婚后，如果房屋有设立居住权的，在居住权消灭前，不得变更居住权。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和 -
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离婚后有继续居住权吗？海南在线咨询 2022-11-16离婚后若无约定，则没有继续居住权。 根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
