买车位是和物业签合同吗-法师兄

买车位是和物业签合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 19:01:57 257 人看过

一、买车位是和物业签合同吗

买车位不一定是和物业签合同的。一手车位是和开发商签订的。二手车位的话就要找之前的业主签合同到交易中心过户了。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚。

二、新楼房不住要交物业费吗

新楼房不住要交物业费的。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。

三、不交物业费车库不让进合理吗

不交物业费车库不让进不合理。依据我国相关法律规定，不交物业费物业公司不让业主的车进车库是不合法的，业主购买车库后，有权将车开进自己的车库。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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