房地产评估费收费标准是怎样的-法师兄

房地产评估费收费标准是怎样的

来源：互联网时间： 2023-03-04 20:31:16 455 人看过

房地产评估费标准档次房地产价格总额（万元）累计计费率%1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.以上部分0.1这个评估费由借款人出。

一、继承遗产需要什么手续费用有哪些

办理继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。

3、房地产继承过户税费；由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、律师收费标准是什么

办理一审民事诉讼案件

代理民事诉讼案件，不涉及财产关系或财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800-6000元产标的额超过10万元的还应按下列比例另加收费：

10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%

50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%

100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%

500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%

1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%

5000万元以上部分不超过0.35%

上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内逐段协商。

办理刑事诉讼案件

1.侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审：每件收费不超过5000元2.审查起诉阶段：每件收费不超过6000元3.审判阶段：每件收费不超过12000元4.刑事自诉案件：每件收费不超过10000元5.担任被害人代理人：每件不超过10000元6.附带民事诉讼部分，按照民事案件收费标准另加收费。

三、继承所需费用是怎样的？

1、首先继承公证费

要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

每一档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据

1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号

2101以上至10002.5

31001以上至20001.5

42001以上至50000.8

55001以上至80000.4

68001以上至100000.2

710000以上0.1

3、办理房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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