更换不动产权证有哪些积极影响-法师兄

更换不动产权证有哪些积极影响

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:32:23 361 人看过

1、买房手续更便捷

对于普通老百姓来说，未来买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。倘若如证件遗失也不必担心，也不用像以前一样自己去登报声明，而是由登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。

2、费用更低

由于办理程序和环节减少，费用也跟着降低。按照现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费；无房的则交土地登记费，查询档案也是免费的；其他相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

3、交易更安全

实行不动产权证的统一登记后，个人信息可以依法公开查询，但不必担心自己的个人信息会被泄露，因为《不动产登记暂行条例》明确规定，只有权利人和利害相关人才能够查询信息，相关部门如需要查询产权权利人的财产时必须提供查询目的和相关证件。

一、补办房产证的费用有哪些？

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

二、房屋土地使用证丢失了补办多长时间能下来

15个工作日以上。

办理流程：

应先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明，声明内容包括：所遗失的房屋所有权证证号、权利人姓名、图幢号等（相关信息可持本人身份证到我局档案馆查询），遗失声明15日后。

持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件到我局申请补发。相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

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