融资租赁中途能解约吗？可以公司合同-法师兄

融资租赁中途能解约吗？可以公司合同

来源：互联网时间： 2023-06-20 18:25:51 60 人看过

融资租赁合同中途能解约，但必须符合：

1、出租人与出卖人的买卖合同被解除、撤销或无效后未订立新的买卖合同；

2、因不可抗力租赁物毁损灭失；

3、由于出卖人的缘故而使融资租赁合同的目的不能实现。

根据2021年实施的《民法典》第七百五十四条规定，有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：

（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；

（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；

（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

一、房屋租赁合同的终止条件法律如何规定的呢

房屋租赁合同终止的条件是：

1、租赁合同双方协商一致，解除合同；

2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；

3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人解除合同，合同终止；

4、承租人未经出租人同意转租，出租人解除合同，合同终止；

5、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的，逾期不支付租金出租人解除合同，合同终止；

6、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人解除合同，合同终止。

二、民法典关于融资租赁的最新规定是怎样的

《民法典》关于融资租赁的最新规定是：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同；内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。法定其他内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
融资租赁公司可以做担保吗

融资租赁公司可以做担保，但是需要经过董事会或者股东会、股东大会的同意，法律规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。一、公司可否给个人担保债务公司可以给个人担保债务，但是需要经过股东和法人的签字同意。如果担保行为未经股东会决议，法定代表人也未签字认可，该担保行为无效。因为法律规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，需要由董事会或者股东会、股东大会决议，且公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。二、股东会决议在什么情况下无效公司股东会的决议内容违反法律、行政法规的规定，股东会的决议无效。董事会的决议内容违反法律，行政法规无效。股东大会或者股东大会、董事会召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议之日起60日内请求人民法院撤销。股东按照前款

2023-06-27

82人看过
合同无效
租赁合同中出租人中途解约的情形以及租赁合同无效的情形

一、租赁合同中出租人中途解约的情形租赁合同中出租人中途解约的情形包括：1.承租人未征得出租人同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；2.承租人逾期不支付租金累计超过6个月的；3.承租人在使用房屋过程中造成房屋主体结构损坏的；4.承租人未征得出租人同意转租房屋及转让、交换房屋使用权的。在解除了租房合同之后，若是因为一方违约行为导致的话，则另一方此时可以追究违约一方的违约责任，要求支付违约金，对造成的损失也可以要求对方做出赔偿。二、租赁合同无效的情形租赁合同的无效情形如下：1.出租人不具有出租房屋的实体权利的。2.将违法建盖的房屋用于出租的。3.租赁合同的期限违反法律规定的。4.租赁的标的物为法律法规禁止出租的。三、房屋租赁合同违约怎么赔偿1.如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违

2023-04-10

394人看过
融资
融资租赁合同无效的情形，可以解除融资租赁合同的情形

一、融资租赁合同无效的情形根据我国目前的法律、法规等规定，融资租赁合同无效的情形有如下几种：1、出租人的资格不合法，导致合同无效。从理论上讲，融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行，也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管理体制和有关规定来看，对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的。具体而言：（1）未经中国人民银行批准的非银行金融机构，不得从事融资租赁业务。（2）由对外贸易经济合作部审批成立的专门从事融资租赁业务的中外融资租赁公司，其营运资金来源主要是国外股东或外资金融机构，他们不能从事任何其他金融业务。（3）由生产和流通部门为促进产品销售和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制造商，也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁，其营运资金主要是自有资金或银行贷款，未经人民银行批准也不能从事任何其他金融业务。2、融资租赁标的物违法，导致合同无效。融资租赁

2023-02-27

79人看过
融资
融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利

一、融资租赁合同的特点与租赁合同相比较，融资租赁合同有以下几个特点：第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第二，因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。二、融资租赁合同中承租人的权利融资租赁合同中承租人的权利有：1.选择租赁物和

2023-04-30

472人看过

融资
公司可以开展融资租赁业务吗

公司可以开展融资租赁业务的是必须要有相关资质，我国真正有国务院批准的从事融资租赁业务的就几十家。只有这些国家认证的企业才能开展融资租赁业务，外面很多机构其实都是中介机构，然而真正能进行操作的都是只有那几家。生产性企业和一般企业不能从事融资租赁，而中介只能起一个联系的作用。现在很多融资租赁公司已经拒绝中介介绍了，逐步转而自身发掘客户资源。一、融资租赁的流程1、商务谈判及项目立项调查，包括项目受理、立项申请以及立项评审会审议、表决；2、项目风险性审查，包括物权审查、价值审查、尽职调查中的租赁物确权和登记；3、项目期限、担保、租赁物审查；4、租后管理。《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支

2023-02-21

437人看过
融资
融资租赁合同怎么约定租赁资金

融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定：1、租赁物的交付与检验条款，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收；2、租赁物的使用、维修与保管条款；3、租赁物的保险条款。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百四十八条第一款规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。第七百四十五条规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。一、承租人的同住人利益保护纠纷要怎么来处理？发生纠纷首先双方协商，如果协商不成可以起诉解决。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的

2023-06-21

446人看过
融资
融资租赁合同中哪些人可以当出租人？

出租人是融资租赁市场的经营者，是融资租赁交易中最活跃的部分，推动融资租赁交易的发展的主导力量。，根据其性质和投资目的不同，出租人可以分为以下三种：1．厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。—些机械、电子领域的大工业制造商，为扩大本企业产品的市场份额，增加销售量，通过在本企业内部设租赁部，或者另行设立租赁子公司，或者与其他专业性融资租赁公司合，专门经营本企业产品在国内外市场的融资租赁业务。国际上比较著名的厂商类出租人有通用财务公司(GECapital)、国际商业机器信司(IBM)、卡特彼勒公司(Caterpiller)、西门子信贷公司(Siexmns)等。这类出租人进行融资租赁的目的是运用融资租赁交易所具有的资优势，来提高本企业产品的综合竞争力，以此增加产品销售，扩大产品的市场份额。在进行具体的融资租赁交易安排时，这类出租人经常最大限度地发挥其自身优势，为客户提供对租赁租赁设备的保养、维

2023-06-09

291人看过
融资
民法典规定融资租赁合同可以解除吗

有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。民法典关于融资租赁合同相关规定《民法典》（2021．1．1生效）第七百五十八条当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。第七百五十九条当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承

2023-08-02

449人看过

显失公平
退出租赁合同合同租赁中途可以收回转让费吗

解除租赁合同后，合同约定应付的转让费不可以收回。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因出租人违约导致合同解除的转让费可以收回。一、出租屋合同样板有没有法律风险如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷，如未约定是否容许转租，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价。当租赁期届满时，承租人却找不到出租人或转租人，出租人或转租人实际已经席卷大笔金钱消失。蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律。最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人或承租人，因此，应慎重对待出

2023-06-21

202人看过
融资
融资租赁合同解释：司法观点

融资租赁合同司法解释如下：融资租赁涉及三方当事人（出租人、承租人、出卖人）和两个合同（融资租赁合同和买卖合同）。融资租赁的通行做法是：当某个企业需要某种设备又缺少所需资金时，可以向租赁公司提出，要求租赁公司出资购买并租给其使用，双方达成一个租赁意向。租赁公司根据承租人对设备和出卖人的要求，与出卖人签订一个买卖合同，由出卖人将设备直接送交承租人，由承租人验收。出租人凭承租人的验收合格通知书向出卖人支付货款。出租人付款前，与承租人正式签订二份融资租赁合同。融资租赁合同的基本内容租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等

2023-07-10

318人看过
国际租赁
国际租赁金融公司中外合资的融资租赁公司设立条件有哪些

外资出资比例低于25%，问，能否作为外商投资企业?答：可以。中外合资、中外合作外商投资企业的注册资本中外国投资者的出资比例一般不低于25%。外国投资者的出资比例低于25%的，除法律、行政法规另有规定外，均应按照现行设立外商投资企业的审批登记程序进行审批和登记。通过审批的，颁发加注外资比例低于25%字样的外商投资企业批准证书;取得登记的，颁发在企业类型后加注外资比例低于25%字样的外商投资企业营业执照。具体见文件《关于加强外商投资企业审批、登记、外汇及税收管理有关问题的通知》外经贸法发[2002]575号关于外资企业董事会、法定代表人的相关规定?企业类型能否不设立董事会法定代表人能否必须由董事长或执行董事担任；中外合资必须设立董事会法定代表人必须由董事长担任；中外合作必须设立董事会或联合管理机构法定代表人必须由董事长或联合管理机构主任担任；外商独资可不立董事会，但必须设一名执行董事法定代表人

2023-06-05

238人看过
不可抗力
怎样中途解除租赁合同？

出租人可以协商或起诉中途终止合同。在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途终止房屋租赁合同：（1）未经出租人同意擅自改变房屋用途的；（2）逾期不支付六个月以上租金的；（3）故意损坏房屋；（4）房屋租赁合同中未约定承租人可以转租或未经出租人书面同意擅自转租的；（5）非法租赁房屋。出租人如何通知承租人解除租赁合同？利用书面的方式来通知；《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现

2023-07-08

273人看过

融资
融资租赁合同中承租人的义务以及融资租赁合同的基本类型

一、融资租赁合同中承租人的义务融资租赁合同中承租人的义务如下：1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。2.接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。二、融资租赁合同的基本类型根据交易过程中当事人之间的权利义务关系，融资租赁合同主要可分为如下几种基本类型：1.典型的融资租赁合同。2.转租式的融资租赁合同。3.回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。三、融资租赁合同的特征融

2023-06-28

279人看过
融资
融资租赁合同债权可以转让吗

能，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。一、民法典哪些情形不得转让债权？债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、合同变更的情形有哪些合同主体变更的情形有：1、当事人协商变更的；2、除根据债权性质、或依法、依约定不得转让的以外，当事人经债务人同意，转让债权的给第三人的；3、经债权人同意，转让债务给第三人的。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人

2023-06-25

232人看过