房屋继承程序
来源:互联网
时间: 2023-06-10 20:50:41
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一.继承手续程序
1先到公证处办理房产继承公证。
2再到房产交易中心办理房产继承手续。
二办理继承公证所需资料
1被继承人的死亡证明。
2继承人的身份证明。
3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
5公证费:一半继承1%;全部继承2%。
三转移登记需提交资料
1房屋权属转移申请表;
2申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);
3房屋所有权证;
4继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);
5房屋所有权证配图。
四税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
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房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
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