房贷月利率1.5% 是高利贷吗-法师兄

房贷月利率1.5% 是高利贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 11:01:09 327 人看过

如果是月利率1.5%，年利率则为1.5%*128%，如果是年利率1.5分，则为年利率15%，都不算高利贷。

一、月利息百分之十五的贷款利息合法吗

是违法高利贷

1、民间借贷，法院最高支持年利率24％，即月利率2％。

2、如约定年利率超过24％、不超36％，债务人已经给付的，不予退还；债务人尚未给付的，按年利率24％给付利息。

3、约定年利率超过36％的，超过部分无效，债务人即使给付了，也可请求返还超过部分的利息。

二、年利率18% 算高利贷吗

依据我国民间借贷司法解释的规定，高利贷是指借款年利率超过36%的借款行为，所以年利率18%的，并不属于高利贷。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

三、高利贷利率是怎么规定的

根据我国相关法律法规规定，民间借贷的利率可以在一定程度上适当高于银行利率，但过分高于同期银行利率是不受法律保护的。高利贷的年利率一般超出了正常同期银行利息水平，远远高于其他民间借贷利息年利率。对于高利贷而言只要其利息不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)就会受到法律的保护。

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