老房子重建要什么手续
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-02 10:28:03 344 人看过

需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记,并提交你重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋重建。

需要准备的材料有登记申请书;

申请人的身份证明;

宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料。

《土地管理法》第四十四条

“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续;永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。”

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 21:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 办理安置房建设手续都需要什么手续
    安置房建设的手续如下:1、建设工程项目立项。2、各项工程设计。3、施工图审查,消防、气象图纸审核。4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为:办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。5、工程招投标,确定施工单位及施工合同签订。6、办理建设工程施工许可证。一、商品房交付必须具备哪些条件商品房交付必须具备以下条件:1、完成建设工程设计合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的验收报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书;6、有消防证书等。根据《中华人民共和国建筑法》规定,交付竣工验收的建设工程,必须符合规定的建设工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和签署的工程保修书,并符合国家规定的其他竣工条件。建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。二、工程
    2023-03-26
    179人看过
  • 老房子重建不用报批吗
    老房子重建是需要报批的。具体的程序是,相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记,并提交重建的理由,经相关部门同意后才能进行房屋的重建。《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    2023-06-18
    281人看过
  • 旧房拆了重建怎么审批手续
    一、旧房拆了重建怎么审批手续1.申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取拆旧建新用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。2.在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。3.当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4.乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)政府审核同意后,由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。5.县国土资源管理局审核认为符合条件的,再报县政府审批。6.县政府审批之后,相关部门下发许可证后方可动工建房。二、旧房拆了重建申请书怎么写申请书主要是要写清楚以下几部分内容:1.首先申请书要写申请人的姓名等个人的基本信息;2.申请事项、申请建房的具体需求;3.申请的事实和理由,这个理由一定要充分,并且尽量准备好相关材料。三、旧房拆了重建需要遵循哪些原则1.遵循节能、节地、节水、节材
    2023-12-01
    458人看过
  • 农村建房需要的手续有什么
    一、农村建房需要的手续有什么农村地区进行建筑物建造所需的程序以及必要步骤如下所示:首先,施工方必须向所在村落的村委会提交建房申请;其次,村委会需对申请进行细致审查并给出明确同意意见,同时签章确认;紧接着,他们需要向乡镇建设管理办公室递交申请;在该阶段,乡镇建设管理办公室工作人员将进行现场勘查,如确定符合标准则给予批准;随后,施工方应前往乡镇建设管理办公室领取房屋建设申请表格;一旦经过了乡镇建设管理办公室的审议同意后,将进入下一个环节,即由乡镇主管领导签字盖章,核实并最终确认同意;最后,施工方需将申请材料提交至县级规划建设管理局进行审批;在所有程序完成之后,施工方即可领取相应的产权证书。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、农村建房需要哪些证才是合法的首先需要《土地使用权
    2024-04-11
    264人看过
  • 北京生孩子建档需要什么手续?
    1.双方均为北京市户口:在女方北京市户口所在地办理。双方身份证原件、结婚证、户口本。2.单方是北京市户口:谁是北京市户口就在谁的户籍地办理。双方身份证原件、结婚证、户口本。3.双方均为外地户口:在现居住地办理。双方身份证原件、结婚证、孕妇本人在京居住证(有效期内)或居住登记卡。居住证的办理可查看《北京市居住证办理指南》。具体步骤:1.以医院证明为准,确定怀孕,如验血,B超单。2.办理暂住证。在确定自己怀孕后,一般都会有一个月以上了,这时候一定要马上去办理暂住证了。办理本人暂住证需要照片,身份证,另外还要所租房子的房产证或是复印件。而且办理暂住证别人是不可以代办的,需要自己亲自去。3.到居委会拿到居住证明。证明你是住在这个小区,而且以后孩子出生了可以在这个所管辖的卫生服务站打疫苗。只有凭此证明加上之前的暂住证才可进行下一步。4.到社区医院(不是社区门诊那种,一般会指定)拿到母子保健手册及登记
    2023-11-25
    142人看过
  • 农村老房翻建需要遵守哪些手续
    一、农村老房翻建需要遵守哪些手续农村老房翻建政策规定主要有以下几方面的内容:1.土地证、房产证齐全的,将需要改建的房屋拍照,写申请,并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建。2.没有房产证,但土地证上标注的四邻都清楚的话,同样的,将需要改建的房屋拍照,携带土地证、身份证、老房子照片,去行政审批大厅规划局窗口报建。3.没有房产证,土地证上四邻标注不清的,就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后,方能够提出申请改建房屋。二、农村老房翻建宅基地使用权属于谁翻建宅基地使用权属于登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权,是和房屋产权联系在一起的,是不能和房屋产权分离的,房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的,房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。三、农村老房翻建的申请书内容是什么翻建房屋申请书的内容:1.申请人:姓名,男
    2023-12-13
    383人看过
  • 农村建房需要什么手续,农村建房需要注意什么问题
    一、农村建房需要什么手续1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证二、农村建房需要注意的问题1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,
    2024-01-15
    468人看过
  • 在农村建房子都手续
    法律综合知识
    在我国农村地区建造房屋所需办理的手续包括以下各个环节:首先,建房申请人必须提交书面申请,以填写完整并准确的《农村个人建房申请、审核表》为基础;其次,所居住的村集体组织需对其申请进行核实并盖章确认;在此基础上,申请人还需要向所在地乡镇政府的职能部门提交正式申请;随后,政府部门会派遣专员赴现场考察申请人的拟建房区域,如果认为符合规定,则需批准该申请;接下来,申请人可前往当地政府相关部门领取相应的房屋建筑申请表;经过各级政府主管部门严格审批后,如获通过,申请人即可向县规划建设局提出申请,领取《农村个人建房建设工程许可证》;在建房工程完工之后,申请人有责任向镇政府申请竣工验收;最后,镇政府会协调县里相关部门派出工作小组现场检查验收,并根据相关规定核发建房竣工验收合格证。《中华人民共和国公路管理条例》第二十九条在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不
    2024-08-19
    326人看过
  • 买房子需要什么手续,如何办理手续
    一、买房子需要什么手续,如何办理手续1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全,土地、房屋产权的关系是否明晰,有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。在签合同的时候,需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明,签合同的时候要确认银行的资信好不好,看房子是否办理工商登记手续等。3、选择贷款方式。大多数人都会选择商业贷款,因为公积金贷款比较麻烦,并且申请条件更为复杂,为了方便快速买房,普遍选择商业贷款。4、办理贷款手续,选择贷款的银行和金额,然后贷款的银行会将剩下的房款给卖房的人,借款人每个月还贷款就可以。5、房屋验收。业主接收房屋之后,要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。二、办理产权证注意事项1、交易时确定卖方双证齐
    2023-06-04
    275人看过
  • 老人房子公证给儿子需准备什么手续
    (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。(四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交相关材料。一、集体产权房子怎么过户给儿子集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子,通过房产赠与的方式来办理,具体流程如下:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。(二)办理公证。(三)办理房屋所有权转移登记手续。(四)赠与人将房屋交付受赠人。二、农村父亲的房子过户给儿子需要什么手续父母将房屋过户给子女主要有两种方式,一种是房屋买卖,另一种是房屋赠与:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契
    2023-06-22
    61人看过
  • 自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题
    一、自建房需要什么手续?1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证二、自建房修建应注意的问题1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,
    2023-04-10
    77人看过
  • 老婆房子过户到老公手续
    婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三
    2023-03-05
    360人看过
  • 2024民法典中还建房赠与子女需要什么手续
    一、民法典中还建房赠与子女需要什么手续民法典规定,房屋在建的,父母取要取得房屋所有权后,才能将房屋赠与子女,赠与财产需要签订赠与合同,签订赠与合同后,共同到不动产登记机构办理过户登记。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)
    2023-12-22
    232人看过
  • 建房子手续全邻居不让建怎么办
    邻居不让盖房子违反相邻关系,是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。一、相邻权纠纷是否属于侵权纠纷相邻权纠纷属于侵权纠纷。相邻关系是指建筑物的相邻所有人在使用或者经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。侵犯相邻权属于对他人财产权益的侵犯,因此属于侵权纠纷。《民法典》第二百九十三条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。二、物权中相邻关系是什么相邻关系,是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使不动产的所有权或使
    2023-06-29
    266人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村老宅基地旧房重建要哪些手续呢?
      香港在线咨询 2022-07-26
      现在土地的情况比较复杂,有些地方名称虽然显示是某村,但已经征收为国有土地,那么就属国有土地了,所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有,属于国家的,建房涉及规划与报建,否则属于违建,属于集体所有的,按国家规定,各省、市对宅基地面积都有规定,不能超过规定的标准,由于宅基地的所有权属是属于集体,如果是原地重建,对地面占有没有超过原有标准,原来如何申请的,现在应该备个案就可以,但如果因建筑
    • 自己家老宅因破损需重建,需要什么手续
      云南在线咨询 2022-10-31
      建议咨询村委会,手续问题是内部规定,希望我的回答能够为你提供帮助。
    • 老房子着火了多年,重新盖新楼需要什么手续
      澳门在线咨询 2022-10-23
      重新盖新楼需要建房许可证,如下; 1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证; 2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了。
    • 拆旧房在原地重新建房,办需要什么手续呢?
      辽宁在线咨询 2022-11-02
      如果旧房子没有房产证那建新的也是办不了证得
    • 非本地人,想在本地买一栋旧房子重建,要什么手续
      江西在线咨询 2022-10-30
      建议咨询下当地的政府或到官方网站详细了解下。