这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则,可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十,超过部分应当退。
民法典买房定金交了因为疫情会退吗?
买房定金交了因为疫情会延期交付房屋。定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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租客在租的房子合同到期后是否可以继续租房重庆在线咨询 2022-11-24原租客在租的房子合同到期后可以继续租,如果房东不想继续出租了,或者想将房子租给其他人的,则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况,在相同条件下原租客有优先承租权。
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原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租湖北在线咨询 2022-10-13原租客在租的房子合同到期后可以继续租,如果房东不想继续出租了,或者想将房子租给其他人的,则不能继续续租。但对于有新租客想租房原租客也想租房的情况,在相同条件下原租客有优先承租权。
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租房合同到期后不续签是否继续有效青海在线咨询 2023-05-091、我国法律并没有自动续约的规定。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 2、所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。 3、不定期合同的产生有三种情形: (1)当事人在合同中未约定明确期限; (2)当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁; (3)租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,
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原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租呢香港在线咨询 2023-02-03原租客在租的房子合同到期后是可以继续租的。法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租客在租的房子合同到期后可不可以继续租海南在线咨询 2022-10-141、原租客在租的房子合同到期后可以继续租。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,视为不定期租赁。 2、法律依据《民法典》 第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同