国家建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。在编制国土空间规划前，经依法批准的土地利用总体规划和城乡规划继续执行。第三条国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。
《土地管理法实施条例》实施，集体土地征收必须经过五步骤
新修订的《土地管理法实施条例》实施，这对于广大被征收人来说无疑是个好消息，新条例在农村集体土地征收程序上有了更明确而细致的规定。今天晏清律师带各位被征收人看一下新条例中集体土地征收必经的五个步骤，被征收人们可以据此判断征收方的行为是否合法，如果发现有违法行为，可以及时联系律师维权。
一、发布征收土地预公告
《条例》第二十六条规定，征收土地必须发布征收土地预公告，关于征收土地预公告主要有几个要求：
1．公告必须包括征收的范围、目的
2．预公告必须公开在征收所在村镇显眼位置并要以有利于公众知晓的方式
3．预公告时间不少于十个工作日
4．必须由县级以上政府发布。
二、必须开展拟征收土地现状调查和社会风险评估
土地调查现状和社会风险评估结果是安置补偿方案制定的重要依据，土地现状调查必须查明土地的位置、权属，地上的附着物和青苗也必须查明，不允许征收方只给予土地补偿而忽略地上附着物和青苗。社会风险评估必须充分保障被征收人的知情权，允许相关人员参加。评估结果是征收土地的重要依据，只有评估结果是低风险项目才能继续进行，没有风险评估的征地行为将不被允许。
三、公告《征地补偿安置方案》
《征地补偿安置方案》是重要文件，直接影响着被征收人获得补偿的数额，所以被征收人一定要重点关注。
1．《征地补偿安置方案》中必须包含征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。
2．征地补偿安置方案必须在拟征收土地所在乡村公告不少于三十日（与预公告不同，这里不是工作日，请注意）
3．征地补偿安置方案公告必须载明办理补偿登记的方式和期限，异议反馈渠道等内容。
4．多数被征收人认为征地补偿安置方案不合法的，县级以上地方政府应举行听证。
四、签订《征地补偿安置方案》
根据《条例》规定，征收土地必须由被征收人先签订《征地补偿安置方案》，才可以进行下一步的报批程序，各位被征收人一定注意这个先后顺序。另外还需注意的是，签订安置方案的必须是被征收人，而不可以是村委会代签，也不可以逼签。同时必须达到一定比例的签约人数才能报批。
五、批准通过后及时作出补偿安置决定
补偿安置决定是被征收人们获得补偿的重要依据，批准土地征收后应该应当及时作出补偿安置决定，不得在补偿安置决定作出前要求被征收人交出土地，并必须在补偿安置协议中告知被征收人有复议和诉讼的权利。内容也应与被征收人之前签订的《征地补偿安置方案》相符。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条下列土地属于全民所有即国家所有：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征收的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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企业所得税《企业所得税法》(下称新税法)及其实施条例(下称条例)于2008年1月1日起施行。新法及条例取代了1991年4月9日公布的《外商投资企业和外国企业所得税法》和1993年12月13日公布的《企业所得税暂行条例》(下称原税法、原条例)及其实施细则。新税法及条例按照“简税制、宽税基、低税率、严征管”的税制改革原则，旗帜鲜明地提出了“四个统一”即统一内外资企业税制;统一并适当降低企业所得税税率;统一税前扣除办法和标准;统一优惠政策，并强化反避税措施。同时把原来以行政法规、部门规章和规范性文件为载体的政策，分别上升到法律和行政法规的层次，增强了企业所得税法的权威性、严肃性和约束力。本文试从比较新旧企业所得税法及其条例主要变化的角度，谈些肤浅的认识和体会。一、重新定义纳税人1.“企业”的新界定。新税法及条例对纳税人采用定性的方式进行界定，显得逻辑严密、边界分明。条例规定“依法在中国境内成立的企业，包括2023-05-05253人看过 -
法律综合知识城市房地产开发经营管理条例第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。第二章房地产开发企业第五条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行2024-01-29391人看过 -
土地流转个人土地流转合同范本是这样的：首先应当写明土地的具体信息，比如土地所在的位置，土地面积的大小，土地的剩余使用年限等；其次应当写明补偿方案，具体的补偿金额，补偿金的支付方式和支付时间等信息，最后签字并写上年月日。个人股份转让给个人范本个人股权转让是否交税根据个人所得税法规定，转让股权所得属于财产转让所得应税项目，应按照20％的税率计征个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。个人所得税是以支付所得的单位和个人为扣缴义务人。另外国家税务总局《关于纳税人收回转让的股权征收个人所得税问题的批复》（国税函130号）对此也有明确规定：根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法）及其实施条例和《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称征管法）的有关规定，股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当依2023-08-18240人看过 -
增值税1、增值税实施细则主要作了哪些修订?增值税实施细则修订的内容，主要包括四个方面：一是结合增值税转型改革方案，对部分条款进行补充或修订;二是与营业税实施细则衔接，明确混合销售行为和兼营行为的销售额划分问题;三是进一步完善小规模纳税人相关规定;四是根据现行税收政策和征管需要，对部分条款进行补充或修订。2、增值税实施细则修订涉及增值税转型改革部分的修订情况?此次增值税转型改革方案的核心是允许企业新购入的机器设备所含进项税额在销项税额中抵扣。为保证方案落实到位，在增值税实施细则中对一些具体问题予以明确。一是明确除专门用于非应税项目、免税项目等的机器设备进项税额不得抵扣外，包括混用的机器设备在内的其他机器设备进项税额均可抵扣;二是明确不动产在建工程不允许抵扣进项税额，并对其概念进行了界定;三是根据其上位法授权，将不得抵扣进项税额的纳税人自用消费品，具体明确为应征消费税的游艇、汽车和摩托车。3、增值税2023-05-05440人看过
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缓刑实刑是限制人身自由的刑罚，一般来说，需要在监狱或看守所实际服刑。缓刑的具体表述是暂缓量刑，主要是指对已经构成犯罪的人定罪，暂不执行。缓刑期满，原判不执行。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。《中华人民共和国刑法》第七十二条：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，可以宣告缓刑。缓刑和死刑的区别适用前提不同。缓刑的适用以犯罪分子被判处拘役、3年以下有期徒刑为前提；死缓的适用，以犯罪分子被判处死刑为条件。执法方法不同。被宣告缓刑的犯罪分子不予关押，而是由公安机关考察，所在单位或基层组织予以配合；而宣告死缓的罪犯必须予以关押，并实行劳动改造。考验期限不同。缓刑的考验期必须依所判刑种和刑期而确定。所判刑种和刑期的差别决定了其具有不同的法定考验期；死刑缓期执行法定期限为2年。法律后果不同。缓刑的法律后果，依犯罪分子在考验期内是否发生法定情形而分别为：原判的刑罚不再执行，或者撤2023-07-01229人看过 -
法律综合知识继新《土地管理法》之后，与其配套的《土地管理法实施条例》终于也要落地了。自然资源部官网3月30日发布了《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）（征求意见稿）》。《土地管理法》里没能完全细化的征地程序、用地审批权限的下放等问题在《土地管理法实施条例》里都有了进一步说明和完善。可以明确看到，《土地管理法实施条例（修订草案）》有以下5个亮点：1．明确提出建立国土空间规划体系。国土空间规划体系是近年来比较新的土地利用制度及实践探索，显然相关探索已经出了成果，体系成熟了。《草案》提出，编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据，土地开发保护建设活动应当依据国土空间规划。用国土空间规划来统筹布局生态、农业、城镇等功能空间，划定落实生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界。很显然，国土空间规划体系已成为超越其他规划的更为科学2024-01-25424人看过 -
土地管理征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有望2013年执行。一、征地补偿标准修改内容20131、补偿金不落实不得征地十一届全国人大常委会第三十次会议对土地管理法修正案草案进行首次审议，草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。草案明确规定，征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。草案在补偿内容方面，除现行47条规定的土地补偿、安置补助、青苗和地上附着物补偿三项补偿之外，将住宅从地上附着物中单独列出，并增加了社会保障补偿在补偿落实方面，草案规定，“补偿资金不落实的，不得批准和2023-02-28240人看过 -
异地医保报销比例和本地报销比例不一样。一般来说，异地就医的报销比例低于本地的，在本地就医买的外地医保报销比例比本地买的医保要低，如果是基层医院的，本地可能可以报销80％左右，异地的只有40－60％。自从异地医保报销该政策开启后，方便了不少在外地上班的人，同时一些与自己儿女在外地安家落户的老人也可以省去了舟车劳顿的麻烦。但是在异地看病，医保的报销比例是要低于本地报销的，根据“就医地目录、参保地政策、就医地管理”的报销原则进行报销。异地报销的比例要根据当地的地方政府规定来进行估算，每个地方的政策都会有所不同，可以先将所有的相关材料准备好不一样。医保报销比例情况医保分为职工医保和城乡居民医保，各地报销比例有不同。无论哪一类人，门诊、急诊大额医疗费支付的费用的最高限额是2万元。而城乡居民医保，各地起付线、报销比例也不一样。各地有不同的规定，可登录当地的官网查询，也可以去社保机构询问。《中华人民共和2023-07-03400人看过
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法律综合知识一、新旧会计准则之异同分析（一）准则名称改变原准则的名称为《会计政策、会计估计变更和会计差错更正》，新准则的名称为《会计政策、会计估计变更和差错更正》；新准则将“会计差错更正”修订为“前期差错更正”。（二）增加了无法进行追溯调整和追溯重述的规定，并要正确理解追溯重述法运用追溯调整法需要确定会计政策变更的累计影响数，运用追溯重述法需要确定前期差错的影响金额。如果这种影响无法合理确定，追溯调整和追溯重述也就无法进行。因此，新准则增加了无法进行追溯调整和追溯重述的规定。就以前某一特定期间而言，满足下列条件之一的，即可认为无法对会计政策变更应用追溯调整法进行调整或无法对某项前期差错应用追溯重述法进行更正：1．应用追溯调整法或追溯重述法的影响数不能确定；2．应用追溯调整法或追溯重述法要求对管理层在该期当时的意图做出假定；3．应用追溯调整法或追溯重述法要求对有关金额进行重大估计，并且不可能将提供有关交2023-12-04171人看过 -
土地被政府征用之后，我们是可以按照土地的征收面积以及土地的使用还有土地上的一些不动产获得征地补偿的，一般情况下补偿会以补偿款和土地的方式给予我们，但只要没有太大的出入一般我们都不会去追究这些问题，大多数人关心的是土地征收款的发放问题，因为发放的时间长了会导致生活受到影响，不知道合适能够领款的话就无法对钱财进行规划，那一般情况下征地补偿款什么时发放呢？征地补偿款什么时发放征地补偿款支会的法定时间是“应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付”。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土2023-06-0273人看过 -
借条证明条和借条虽然都是凭证,但它们的用途和含义不同。证明条主要用于证明某一事件的发生、过程,通常由第三人出具的书面凭证;而借条则是指个人或单位在欠款或欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。以下是对文本中证明条和借条含义的改写:证明条和借条具有不同的含义。证明条主要用于证明某一事件的发生、过程,通常由第三人出具的书面凭证。而借条则是指个人或单位在欠款或欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。 证明条与借条的异同点证明条与借条是两种常见的民事法律文件，它们在形式和内容上存在异同点。首先，证明条和借条的标题不同，证明条的标题是“证明条”，而借条的标题是“借条”。其次，证明条和借条的出据人相同，都是借款人。再次，证明条和借条的内容也存在相似之处，如借款金额、借款期限、利息等。但是，证明条和借条也存在明显的区别。证明条是证明借款事实的文件，而借条是借款人与出借人之间约定的借贷关系。此外，证明条和借条2023-08-30466人看过 -
法律综合知识悠悠十三载，漫漫合并路。自1994年开始酝酿至2007年3月16日通过《企业所得税法》（以下简称“新税法”），标志着我国内外资企业所得税制度的合并宣告完成，这是构建和谐社会进程中的又一项税收制度的创新。新制度优越性的发挥有赖于有效地贯彻实施。2007年12月6日国务院颁布了与新税法配套的《企业所得税法实施条例》（以下简称“《实施条例》”）在社会各界的殷殷企盼中，我国的企业所得税立法工作总算画上了一个阶段性的句号。新税法实施近半年多来，得到了广大纳税人的大力支持，确保了税法及其实施条例的贯彻执行。《企业所得税法实施条例》主要遵循了合法规范、结合实际、接轨国际、严谨具体、便于操作等原则。在符合税法规定原意的前提下，将现行有效的企业所得税政策内容纳入《实施条例》，体现政策的连续性。《实施条例》还结合经济活动、经济制度发展的新情况，对税法条款进行细化，体现政策的科学性。此外，《实施条例》的起草还借2023-11-26364人看过
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土地管理（1999年9月24日河南省第九届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过根据2004年11月26日河南省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改＜河南省实施土地管理法办法＞的决定》第一次修正根据2009年11月27日河南省第十一届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改＜河南省实施土地管理法办法＞的决定》第二次修正）土地管理法实施条例土地管理法实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，2023-07-21463人看过 -
土地承包土地承包法实施细则第一章总则第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益2023-07-03167人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的，关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作，如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记；土地调查和统计工作；地籍档案管理；土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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土地管理法与土地管理法实施条例的区别与联系台湾在线咨询 2023-07-161、《土地管理法》属于国家大法。是指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的法律。法律是由全国人大制定的。 2、《土地管理法实施条例》属于行政法规。土地管理法实施条例是行政机关执行土地管理法的具体行为措施。行政法规是国务院制定的。 -
土地管理实施条例（试行）河南在线咨询 2022-08-17第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)，制定本条例。 第二章土地的所有权和使用权 第二条下列土地属于全民所有即国家所有： (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征用的土地; (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; (五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地; -
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