拆迁没有手续如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-06 21:13:09 460 人看过

1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。

2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。拆迁人将拆迁款迟迟不给的,这种情况下,被拆迁人可以依法提起诉讼,法院会判决拆迁人要支付拆迁款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 11:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 没有任何手续的强拆违法行为如何处罚
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。1、暴力侵犯人身权利、民主权利方面:表现为暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入住宅、打击报复举报人控告人、绑架被拆迁人、公然侮辱或捏造事实诽谤他人等等,可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复陷害罪等等。2、暴力损毁财物、强制拆除房屋方面:可能构成故意毁坏财物罪。3、监督管理部门、公安部门滥用职权或渎职方面:监管部门拒不查处违法行为、公安部门接到报警不出警、迟出警、不立案、不惩处或随意出警滥用暴力等等,可能构成滥用职权罪、玩
    2023-06-24
    130人看过
  • 拆迁没有手续可以补偿吗
    一、拆迁没有手续可以补偿吗房屋拆迁没有手续是一种违法行为,通常是指房屋拆迁实施方未经相关程序和相关部门的审批,未向房屋拆迁方提供相应的补偿和安置措施。在这种情况下,房屋拆迁方是有权利获得补偿的。根据我国法律规定,房屋拆迁需要经过一系列程序和审批,包括拆迁计划的制定、相关部门的审核、公示等。同时,拆迁方也需要给予合理的补偿,包括经济补偿、安置补助等,以维护拆迁方的合法权益,确保其能够继续生活和工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、
    2024-02-09
    303人看过
  • 发现拆迁方违法拆迁如何有效处理
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,认定房屋拆迁违法,最及时的救济方式是申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府的决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。强制拆迁的法定条件是什么?在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼?在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的法律后果是什么限制条件是:一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制
    2023-05-31
    330人看过
  • 如何在没有合法手续的拆迁项目中进行维权?
    承办心得:因拆迁程序刚处于评估阶段,对律师开展维权工作相对有利,于是吴律师和杨律师按照基本对打的方法展开了积极的工作。办案第一计:土地异议登记—成功将对方的违法之处纳入行政审查之下在取得土地使用权买卖协议后,针对这份无效的协议,律师别出心裁,以未经过司法认定无效以及土地纠纷为由申请当地国土资源局依据《土地登记办法》和《民法典》等相关规定进行土地异议登记。冻结土地权属变更的可能性。这一手段迅速被拆迁人得知,在这之后拆迁人也几乎在同一时间就土地买卖协议要求法院进行司法认定。这一举动也正在杨律师的方案设计之内,将土地买卖这一敏感事情放到了阳光之下。办案第二计:常规之诉:拆迁许可之诉讼——阻却对方强拆脚步在积极应对对方要求确认协议无效之诉的同时,又将对方的拆迁合法性纳入司法审查之下,并成功的将拆迁人和拆迁事务行政主管部门紧紧的绑到了一起,在我们压力传递的同时,将房管局也迅速的握在手里,增加了谈判筹
    2023-05-03
    192人看过
  • 农村养殖没有手续强拆如何办
    一、农村养殖没有手续强拆如何办1、遇到养殖场强拆的情形,首先需要依法判断强拆行为是否合法。合法修建的房屋被强拆了,可以提交信息公开申请书。房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书,查看房屋或土地被征收的相关情况。2、非法强拆的一般维权方式如下:(1)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。(2)在遭受侵害时立即报警求助。(3)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。(4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。3、被强拆还需要补偿。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电
    2024-02-05
    377人看过
  • 2022民法典中拆迁如何办理回迁房的手续
    一、民法典中拆迁如何办理回迁房的手续回迁房是不动产,所以拆迁房屋取得回迁房后,要办理的手续就是产权登记,被征收人可以持征收补偿协议;土地权属证明材料等资产,向不动产登记机构申请办理回迁房登记手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。二、安置房和回迁房的区别1、所谓回迁房是指动迁后,安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正到手了才能开始办理。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建
    2022-09-28
    147人看过
  • 宅基地没有手续拆迁怎么办
    不一定会强拆,对于没有批建手续的农村宅基地房屋,如果是在标准面积内建设的并且符合一户一宅等相关原则的,地方可能会给予相关补办手续政策,具体以地方的相关规定为准。以浙江淳安县为例,该县《关于全县农村集体土地违法建筑认定处理的实施意见》中规定:可以有偿使用并补办相关手续的情形1.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的;2.原拆原建或占用非耕地建房的,符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积80%以下(不含80%)的或建筑高度超准建高度6米(含6米,两层)以下的;3.占用耕地异地新建,符合村庄规划且占地面积超批准面积30平方米以下(不含30平方米)的;可以补办相关手续的情形1.未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的,合法面积给予补办手续,超出部分按上述第(二)类1、2条规定处理。2.无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的,合
    2023-06-18
    243人看过
  • 如何合法办理拆迁安置房过户手续
    一、如何合法办理拆迁安置房过户手续先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意:双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。二、拆迁安置房面积怎么算拆迁安置房补偿面积是按正式住房的居室面积计算,以楼房安置的,楼房门厅和起居室面积超过8平方米的,其面积的二分之一计入安置的居住面积。对从城区等位置较好地区迁往位置较差地区或远郊区的居民,可按安置人口数适当增加安置面积
    2023-07-06
    204人看过
  • 房产拆迁后如何办理注销手续流程
    一、房产拆迁后如何办理注销手续流程房产拆迁后,需要办理注销手续,下面是具体步骤:1.准备相关材料。2.提交申请:前往所在地的房产登记机构,填写注销申请表格,并按要求提交相关材料。3.审核和办理手续:房产登记机构将对所提交的材料进行审核,确保材料齐全、符合要求后,开始办理注销手续。4.缴纳相关费用:根据当地规定,可能需要缴纳一定的注销费用。5.办理完毕:经过一系列的审核和手续办理后,个人财产登记中心会进行注销房产的登记,然后办理完毕。二、房产拆迁注销要多久拆迁房屋注销的办理时间因地区而异。一般情况下,拆迁房屋注销需要经过多个部门的审核和手续办理,包括建设部门、房产管理部门、土地管理部门等。整个流程涉及的时间较长。通常情况下,从提交材料到最终完成注销手续,需要1个月至3个月的时间。具体办理时间还需根据办理地区的具体情况而定,以及提交材料的准确和完整程度也会影响办理时间的长短。若需要加快办理进程
    2023-12-10
    489人看过
  • 拆迁公司“误拆”如何处理
    近年来,随着被拆迁人法律意识的提升,暴力强拆行为在逐年下降,而“误拆”“以危代拆”等拆迁形式却在逐年上升。今天即明律师就以案释法,代领大家了解一下,当我们面对“误拆”时,该如何救济。“误拆”还是强拆?张女士在湖北某地经营者着一家养殖场,因铁路建设需要,张女士的养殖场在征收范围内,但由于双方对拆迁事宜没有达成一致意见,至今张女士与征收方未达成协议。2018年7月15日拆迁公司根据拆迁办的要求,在拆除已签订征收补偿协议的董某的养猪场时,将临近的张女士经营的养猪场拆除,2018年7月16日张女士知晓后随即向派出所报案,派出所经一番调查后,竟向张女士这样回复:拆迁公司拆除张女士猪场的行为虽未与拆迁办沟通,但张女士猪场具备拆除条件,因此,拆迁公司的拆除行为程序合法合规。对此张女士十分气愤,张女士认为是因自己与拆迁办未达成协议,拆迁办故意拆除了自己的养猪场,所以提起行政诉讼,将拆迁办告上了法庭,请求法
    2024-01-15
    137人看过
  • 拆迁房子手续不全怎么处理?
    一、拆迁房子手续不全怎么处理?1、拆迁房子手续不全的处理方式为,作出房屋拆迁决定的政府需要对房屋的性质进行认定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。2、被征收人搬迁后,房屋征收部门应当将房屋征收决定、被征收房屋清单提供给房屋、土地登记机构。房屋、土地登记机构应当依法办理房屋所有权、国有土地使用权注销登记。3、被拆迁人可以自行选择补偿方式。被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,应当在市政府确定的回迁安置区域内,根据拟建房屋套型和面积选择回迁安置用房。选房顺序按照被征收
    2024-01-08
    294人看过
  • 交警如何处理开车没有手续的情况?
    驾驶无手续车上路被抓,车辆暂扣。事后能出具车辆手续,车辆可以发还,当事人罚款20--200元,驾驶证记一分,如果事后不能出具车辆手续,车辆罚没。当事人罚款200--2000元,涉嫌非法机动车前提,还会吊销驾驶证。脱审车辆被交警查到会如何处理脱审车辆被交警查到会被扣留机动车,扣三分,罚款200元。脱审也就是车辆没有按时进行年检。车辆年检,就是指每个已经取得正式号牌和行驶证的车辆都必须要的一项检测,相当于每年一次按《机动车运行安全技术条件》给车辆做体检。《中华人民共和国交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
    2023-07-02
    478人看过
  • 回迁房房产证拆迁协议遗失如何办理手续
    一、回迁房房产证拆迁协议遗失如何办理手续拆迁协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请拆迁部门补发,登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、回迁房房产证拆迁协议遗失办理的材料有哪些1.身份证明:需要提供身份证原件及复印件,以证明您的身份。2.房屋权属证明:需要提供原房屋所有权证或房屋买卖合同等证明您对该房屋拥有权属的材料。3.拆迁协议遗失证明:需要提供相关证明,如拆迁部门出具的拆迁协议遗失证明或报警证明等。4.登
    2024-01-26
    456人看过
  • 征地拆迁如何签字确权手续
    一、征地拆迁如何签字确权手续拆迁过程中,房屋征收部门需要做好一件事,那就是对于征收范围内的每一栋房子的产权归属、地理位置、使用目的以及建筑面积等等进行具体的调查并记录下来。这个步骤也称为登记调查,在这个过程中,他们有权对房屋的产权进行确认。当我们面临这样的情况时,作为被征收人,我们应该积极地配合,向征收部门提供房屋的相关证明文件,比如房屋所有权证书、购买或出售房屋的合同及其补充协议、房屋销售的统一发票、房屋外部测量的详细表格以及房屋的分层分户平面图、房屋的纳税凭证等等。按照规定,如果你的房子被认定为合法建筑或者是没有超过批准期限的临时建筑,那么你就有资格获得相应的补偿。但是,如果你的房子被认定为违法建筑或者是超过了批准期限的临时建筑,那么抱歉,你将无法得到任何补偿。在房屋征收范围确定之后,任何人都不能在这个范围内新建、扩建、改建房屋或者改变房屋的用途,因为这些行为都会导致补偿费用的增加;如
    2024-07-05
    447人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房子拆迁了, 房东和办理了拆迁手续, 还没有办理拆迁手续, 怎么办?
      甘肃在线咨询 2022-01-18
      可以和房东一起同拆迁办协商补偿事宜。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁
    • 家禽养殖如何办理拆迁手续?
      宁夏在线咨询 2022-06-27
      养殖场拆迁的,饲养人所养的家禽是可以移动的,一般由饲养人运到新的养殖场进行饲养。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费用。
    • 拆迁无手续房如何赔偿
      陕西在线咨询 2023-06-20
      不少地方在拆迁当中,为了压低拆迁成本,于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿,这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑,尤其是在我国的广大农村,大量的无证房屋存在,很多房屋建筑年代较早,是一家人唯一的房产,如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿,则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低,因此,对于无证房屋,应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产,对于无证的合法房产
    • 商品房拆迁时如何办理补偿手续
      海南在线咨询 2022-04-18
      一、货币补偿 1、市场评估价。 2、商品房交易均价。 3、重置价。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式: 1、异地安置。异地安置是指由
    • 安置房未办理拆迁手续如何转让
      香港在线咨询 2022-05-21
      1,拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让。 2,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律