办理房产证延期如何赔偿-法师兄

办理房产证延期如何赔偿

来源：互联网时间： 2024-04-12 21:32:42 390 人看过

一、办理房产证延期如何赔偿

房产证逾期办理的赔偿原则为根据合同条款，每日以房价总额的千分之一作为赔偿金；对于贷款购房者，则以房贷总额为准。违约金计算以实际延迟的时间为准，参照中国人民银行同期存款利率执行。

合同中交屋之日起60个工作日内办理中的办理通常指向地方房屋登记机构提交申请，而非完成登记手续。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、房产证延期赔偿多少钱

房产证逾期办理赔偿依据为合同规定的每日千分之一（按揭购房则按照总房价计算），按照实际延迟时长，依照人民银行同期间定期存款基准利率计算违约金。在相关条款中提到的房屋交付使用后六十日内办理，此处的办理通常是指向当地房屋管理机关进行申请，非指全部手续已完成。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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