一、太原公积金贷款上限最高60万。
(1)按贷款范围:
①购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。
②装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。
③商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下,可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。
④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时,贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%,贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价,(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)
(2)按担保方式:
①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过房屋评估价的70%。
②以质押担保为保证方式的贷款,贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。
③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款,贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。
二、公积金贷款年限
最长贷款年限不能超过30年,原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。
三、公积金贷款利率:
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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太原二套房公积金贷款额度
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款额度为多少上海在线咨询 2021-10-26每个人每月定期存储的住房公积金金额,将来可以作为住房消费的储备金。你知道个人住房公积金贷款额是多少吗?一起调查一下吧。个人住房公积金贷款额:公积金贷款额是个人使用公积金贷款时可以申请的最大贷款额。只有持有当地城镇常住户口、建立住房公积金制度6个月以上、按规定缴纳住房公积金的员工,才能购买住房或重建住房。修理所有住房资金不足时,才能享受公积金贷款。公积金贷款额的计算,必须根据偿还能力、房价成数、住房
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住房公积金贷款的额度为多少辽宁在线咨询 2021-09-231、贷款最高限额一般每个城市都有公积金贷款最高限额,也有城市个人和夫妇的限额不同。各地公积金中心根据自己的贷款状况、业务目标等条件调整提高金额或降低金额。2、最初的支付比例和住宅评价对于二手住宅来说,除了最高限额外,最初的支付比例和住宅评价也会影响公积金贷款额。公积金贷款额度不能超过房屋评估价减去首付的金额。3、月收入的城市按月收入和存款额计算贷款额。4、存款基数规定城市不得超过存款基数的50%。
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住房公积金贷款额度累计为多少?内蒙古在线咨询 2022-05-08住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件: (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加; (2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额; (3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款
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住房公积金贷款额度多少广东在线咨询 2021-10-02公积金贷款额是指个人使用公积金贷款时可以申请的最大贷款额。只有持有当地城镇常住户口、建立住房公积金制度6个月以上、按规定缴纳住房公积金的员工,购买住房、重建、修理住房资金不足时,才能享受公积金贷款。公积金贷款额的计算,根据偿还能力、房价成数、住房公积金账户馀额和贷款最高限额,四个条件决定,四个条件计算最低值,即借款人最高贷款额。住房公积金管理条例没有明确规定公积金贷款的具体金额,各省、市、自治区、
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住房公积金贷款额度是多少天津在线咨询 2022-02-10据介绍,住房公积金计算公式为:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=(借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存之和÷6%)×12(月)×0.45×可贷款期限(最长可贷款期限)。此外,公积金贷款最长年限为20年,但不能超过借款人自贷款发放之日距法定离、退休的年龄(目前,法定退休年龄男职工为60周岁,女职工为50周岁)。如果夫妻双方均缴纳了住房公积金,则选择其中可贷年限最长的一方为贷款年限。与此同时,每户公