买房迁户口的材料:
1、购房人入户申请书;
2、房屋所在地房产交易所出具的《购房入户证明;
3、购房人及入户人的居民身份证(子女未满十八周岁附出生医学证明)、婚姻状况证明或本人未婚声明;
4、家庭关系不明的,需提供关系证明;
5、迁出地户口簿;
6、房屋产权证或汕头市商品房预售契约乙本、广东省契税收据、购房发票复印件。
注意事项:
1、属省内一站式到派出所办理
2、省外持《准迁证、《迁移证到派出所办理
买房迁户口的办理流程
1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;
3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。
办理费用及时间:
免费(不含丢失、损坏补办户口簿收取的工本费),7天
一、买房签订合认购书时需要注意的问题有哪些?
一项合格的认购书的一般包括以下内容:
1、双方当事人的基本情况;
2、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);
3、价款计算;
4、签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
支付房款时,应该注意的问题——不要直接交给开发商
1、应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商。
2、房款可以采取一次性付款或分期付款;具体如何分期,可以由双方约定。
收房验房时要注意哪些事项:
1、检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备,查看是否具有商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书
2、实际交楼的标准是否与合同约定相符,比如说约定的装修标准,是否依合同约定设计等,门、地板、窗的材料是否符合约定的标准,配套的室内设施是否齐全。
3、工程质量,门、窗、天花、墙壁、地面的质量、有否渗漏等等。
4、检查水、电开关是否正常,水、电表刻度是否在“0”的位置,用水通道是否畅通等等。
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