杭州限购令五大要点解读-法师兄

杭州限购令五大要点解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 20:04:06 488 人看过

什么是“限购”？

答：指限制居民家庭通过市场途径购买商品住房和二手住房(不包括非住宅)，包括与他人共同购买，不包括因继承、赠与、交换、分割、房改、法院裁定等取得房屋。

杭州限购令要点解读：

1、杭州限购实施时间：

自2016年9月19日零时起开始实施，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准,二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。

2、杭州限购政策范围

答：限购政策适用的地域范围包括：上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。

3、限购政策中的“非本市户籍居民家庭”

家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为“本市户籍居民家庭”，其余为“非本市户籍居民家庭”。

“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。

具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。

4、界定居民家庭“已拥有住房”

指居民家庭购房当时其名下拥有的住房，包括已经所有权登记的住房以及办理预告登记、商品住房预售合同签订备案、签订二手住房转让合同的住房。

5.违反限购政策的后果

房产交易管理机构不予办理交易确认手续，不动产登记机构不予办理不动产登记手续。

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最新相关：

杭州住房公积金管理委员会11月9日发布了有关调整住房公积金贷款首付比例的通知，下面是有关通知的内容解读。

从11月10日开始，杭州市将调整住房公积金贷款首付比例。

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