一、在银行柜台预约提前还房贷打电话可以撤销吗

若客户提交贷款提前偿还的预约，却不再决定执行此项操作，可以通过与银行进行进一步沟通，以此来说明用于履行贷款提前偿还义务的资金尚未到位，从而请求取消该预约。

如此一来，除非客户未存入足够的款项以致银行系统无法进行扣款，否则原本计划提前偿还的贷款将按照既定期限进行每月偿还。

虽然申请及取消贷款提前偿还不会对个人信用记录产生负面影响，但仍然建议客户在做出决定前深思熟虑。

如果客户最终选择取消提前偿还的预约，并且此后再次考虑提前偿还时，只需重新提交相关申请即可。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

二、提前还房贷有违约金吗？怎么收取的？

建行方面显示，若借款人在贷款期限尚未满一年前便选择提前偿还所有款项时，将被收取预先设置的提前还款额的百分之三的费用。

如果贷款期限恰好在一年至两年之间的时候进行提前还款则需要缴纳提前还款额的百分之二的费用；若是贷款期限超过了两年且不足三年的情况下，只需支付提前还款额的百分比一即可。

在农行看来，若借款人在贷款期限尚未满一年的阶段选择提前偿还所有款项，根据合同规定会按照本金乘以上述公式计算出月利率（即贷款利率原始利率值除以12个月后再减去已经完成的还款月份）来进行计算并收取相关费用。

而对于贷款期限已达到一年并且之前无任何提前还款记录的借款人来说，提前还款将不会产生额外的违约金。

即使曾经有过提前还款记录的人在一年以后再次提出申请，也无需为此支付任何罚款或违约金。

工行对于提前还款的要求相比之下更为严格。

如果在贷款期限尚未满一年就提前还清所有款项，将会被处以提前还款金额的百分之五作为违约金。

但是，如果贷款期限已经生效一年以上，那么即使选择提前还款，也无需支付任何超出预订范围内的违约金。

中银的策略则略有不同，他们将可能会收取最高不超过六个月的利息违约金（以提前还款当日的贷款利率为准来计算）。

同样地，如果贷款期限已经到达一年以上并且提前偿还所有款项的话，是不必承担任何额外的违约金支出的。

据交行近日发布的信息显示，部分提前还贷方案所规定的最低还款额度不得低于每个月还款总额的六倍，同时最高还款额度也不得高于每个月还款总额的百分之三十五。

部分自愿选择部分提前还贷的借款人可以享受每年向银行免费还款一次的权利，而那些选择全部提前还清款项的借款人则需要承担支付违约金的义务，其所收取的费用将按当次还款金额的百分之一计算。

但具体还款金额仍然需要依照相关合同条款执行。