房产纠纷中已出售的房屋如何处理-法师兄

房产纠纷中已出售的房屋如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 06:34:38 264 人看过

在处理合同纠纷的几乎所有方式中，包括了协商、调解、仲裁及诉讼四种主要路径。首先，协商乃是由合同各方主体根据合同契约的原则，本着友好合作的态度，共同探索解决争议的途径，这无疑是最为理想且实际效果显著的方式。其次，如果合同各方在协商过程中不能就争议达成共识，则可以寻求有关部门进行调解。例如，若当事双方或一方隶属于国有企业，可以向其上级主管机关寻求帮助和支持。在此类上下级平等对待的调解实践中，应当坚持公正无私的立场，对是非曲直进行准确的判断，避免行政干预的影响。此外，当事人还可以寻求合同管理机关、仲裁机构、司法审裁庭等单位的协助和介入。再者，仲裁方法是指当合同各方在争议问题上无法通过协商达成共识，或者不愿接受调解时，依据合同中预先设定的仲裁条款，或者在争议发生后签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，这是合法且正当的途径。最后，如果购房合同中并未包含任何关于仲裁条款的约定，而且在后续协商过程中也未达成相应的仲裁协议，那么合同当事人有权选择将因该购房合同产生的争议案件提交至法院审理，寻求法律手段予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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