工商银行二手房最新贷款利率-法师兄

工商银行二手房最新贷款利率

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:22:55 287 人看过

【工商银行二手房最新贷款利率】

中国工商银行，全称：中国工商银行股份有限公司(IndstrialandCommercialBankofChinaLimited,ICBC)，成立于1984年,是中国最大的商业银行之一，是中国五大银行之一，世界五百强企业之一，上市公司，拥有中国最大的客户群。上证A股：工商银行(601398)。

工商银行二手房贷款利率——各项贷款-

六个月5.85

一年6.31

一至三年6.40

三至五年6.65

五年6.80

二手房按揭贷款计算器》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

二手房贷款
合肥银行房贷新政细则相继落地二手房贷款利率上浮5%~20%

继中信、兴业等银行本地细则明确无贷款再购房执行基准利率后，昨日招商银行南七支行工作人员介绍，不同的楼盘政策会有区别，首套房的认定标准也是由各支行自己把握，每个支行会有一些区别。与招行有合作的某楼盘置业顾问帮记者咨询了招行房贷部工作人员后答复，只要您现在贷款还清，就可以按照首套计算，首付三成，利率基准，我们和民生、招行都有合作，这几家房贷现在的标准差不多。据调查的情况，合肥银行目前一手房首套房贷款本地细则处于陆续出台明确的过程，基准利率成为各银行争夺房贷客户的法宝。而在二手房市场，贷款则没有这么便宜。据了解，目前接受二手房首套贷款申请的银行为工行、建行、邮储银行、徽商银行、招行、光大银行及兴业银行、东莞银行。从各行现行政策看，贷款利率最少上浮5%，最多上浮20%;二套房首付分4成和6成，还有部分银行视情况而定。此外，中行、浦发、交行等银行对二套房贷款基本处于暂停阶段。

2023-06-10

94人看过
住房公积金
最新南京各银行存款利率表

中国人民银行28日宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行上次降息是去年11月22日。央行有关负责人表示,此次利率调整的重点是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步巩固社会融资成本下行的成果,为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。央行表示,此次利率调整并不代表稳健的货币政策取向发生变化。3月1日起央行开始降息，一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点，同时扩大了存款利率的浮动区间，多家银行纷纷调整了自己的活期和定期年利率。快比较一下各家银行存款利率，存钱选家利率高的吧!

2023-05-29

153人看过
抵押贷款
最新二套房抵押贷款利率如何确定

二套房商业贷款利率：商业贷款基准利率上浮10%上浮20%上浮30%按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买二套房，贷款利率最低可基准7折;当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。二套房公积金贷款利率：贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内5年以上注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍二套房贷款政策：2009年至2010年初，由于部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起国家高度重视。为坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知。通知规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家

2023-05-04

410人看过
二套房
2021年北京市商贷二套房利率最新情况

公积金贷款是认贷不认房，如果首套贷款未还清，再用商业贷款买第二套房，则按照二套利率执行，首付为50％，目前五年以上的基准利率为4．90％，利率上浮10，执行的利率应为5．39％。首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。第二套房贷利率调整的作用第2套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。一般个人第1套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第2套房的利率一般上浮10％，而且首付成数也相对较高。第2套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起第1套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进

2023-08-06

423人看过

房贷
深圳二套房贷利率最新动向

深圳二套房贷利率最新动向，深圳二套房贷利率暂未调整。主要内容如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。新国五条发布后，对房价上涨过快的城市，各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。相关知识延伸阅读：新国五条的房贷新政策限购通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商

2023-05-01

359人看过
商业银行存款
买房商业贷款利率贷款利率

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。一、首套房贷款怎么减免契税中国房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，所以首套放贷税率并不统一。另外，财政部房产新政规定，对于2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。所以，首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。二、中国农业银行房产抵押贷款利率是多少不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利

2023-06-21

427人看过
二手房贷款
怎么计算二手房贷款利率

如何计算二手房贷款利率二手房贷款利率计算公式当第2套房为二手房时贷款利率可由借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息，如下：1、等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。二手房贷款还款方式1、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处

2023-05-29

438人看过
银行贷款
如何获得最低银行贷款利率

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放进去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。一，选择利率最低的银行申请贷款虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同，所以要获得各个银行的最新贷款政策，就可以选择利率最低的银行。二，注意个人征信，保持良好的征信银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。三，灵活的还款方式1，等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了

2023-04-30

126人看过

银行贷款
中国工商银行贷款利率是多少?银行贷款有哪些步骤

一、中国工商银行贷款利率2016年中国工商银行贷款利率为：一年以内4.35%(含一年)；一至五年4.75%；五年以上4.9%；二、银行贷款步骤（一）贷款程序开拓业务和信用评估随着金融证券化的发展，银行已由卖方市场转到了买方市场。因此，争夺实力雄厚、信用度高、还款能力强的客户是商业银行主要的竞争。调查人员在开拓市场进行信贷营销时，受理贷款人的申请，根据贷款人的资料，对其信用评估。同时对贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，测定贷款风险度，并提交分析报告。（二）贷款程序贷款的审查和发放审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格审查和评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限审批或报上级审批。贷款审批后，就与贷款人就贷款数量、期限、利率等洽谈，并签订贷款合同，然后签发贷款指令。（三）贷款程序贷款的检查和收回贷款发放后，银行为保证贷款能按时收回，会组织检查人员定期或不定期对贷款人的经营状况和财务状况

2023-02-18

373人看过
商业银行
二套房贷新政将利好商业银行

“对我们来说，二套房贷新政应该分两面看。5成首付肯定会抑制部分投机性需求，房贷增量将受到一定影响；但1.1倍利率也意味着个人房贷业务的利润空间可以得到保证，预计二套房贷市场的价格战会暂时告一段落。”一家中型股份制银行总行房贷部门负责人对证券时报记者说。根据昨日国务院常务会议推出的房贷新政，商业银行未来对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，将大幅度提高首付款比例和利率水平。50%的首付比率出乎不少银行人士意料之外。“上午我们还在讨论地方监管政策会不会有所调整，下午就看到国务院的新消息，看来此前刘明康的表态也不是空穴来风。”前述银行人士对记者称。不过，也有银行表示新政在意料之中。招商银行深圳分行个贷部门负责人就对记者表示，今年由于个贷市场供需关系的反转，各家银行都主动取消了二套房乃至首套房贷款的利率折扣。“

2023-06-10

190人看过
二手房贷款
何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率?

二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房。二手房贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。农行北京市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值持七成，贷款期限最长可达15年，贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。申请二手房贷款的条件和提交的资料申请二手房贷款需具备的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明；2、申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力；3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；4、所购商品房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件；5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

2023-06-10

237人看过
借款
最新的商业贷款买房利率是怎么算的

一、还款方式主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。等额本息还款法：每月月供额＝〔贷款本金月利率（1＋月利率）＾还款月数〕〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕每月应还利息＝贷款本金月利率〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾

2023-02-18

64人看过

房贷
银行年底只谈协议不放款二套房贷利率最低7.1折

经历了今年上半年的信贷狂飙，很多银行到年中或三季度已经完成全年指标，银行进入三季度以后放贷明显放缓，包括主动收缩房贷。工-行某支行某资深业务经理日前在接受记者采访时表示，“今年的房贷大战已经临近尾声，目前各家银行，尤其是国有大型银行都在为明年的开门红做准备，多数银行会等到明年年初放贷。”该经理指出，银行年末在接受客户的房贷申请后，会先把首付、利率等确定下来，与客户达成协议后，等到明年年初贷款到账。“这也是银行间为了完成指标，争取客户资源的一种竞争方式。”某国有银行支行网点房贷负责人告诉记者，目前多家银行的二套房利率最低优惠到7.1折，不过得等到明年才能放款。银行：储备客户未雨绸缪银行年末主动收缩房贷有多方因素。工-行某支行某资深业务经理在接受记者采访时表示，银行在第四季度惜贷是惯例，把年末作为信贷规模的控制期是房贷变化的一大重要原因。另外，监管部门对银行资本充足率、拨备覆盖率要求的提高也令

2023-05-05

195人看过
房贷
银行房贷利率收紧福州二套房贷利率多为8.5折

眼下银行房贷利率陆续收紧，与今年2月初相比，眼下在榕银行二套房贷首付比例仍然是40%，但贷款利率稳中有升，变化频率加快，目前多数银行二套房贷利率已升至8.5折。13日记者以客户身份走访了福州古田路、五一路等银行网点，工行和华夏银行网点工作人员表示，该行二套房贷首付比例不低于40%，利率打8.5折。光大银行营业网点人员表示，二套房贷首付40%，利率打9折；首付45%，利率可打8.5折优惠。中行和中信银行营业网点人员说，二套房贷利率为基准利率。位于群众路口的农行网点人员则表示，二套房贷首付比例不低于40%，利率根据个人资信等情况打8.5折至7.5折。建行网点人员也表示，二套房贷首付比例4成，利率可打8折优惠，如果是金卡客户，利率可适当再优惠些。据了解，工行3月底下发通知明文收紧房贷，其中二套房贷最低利率从7.1折提至8.5折。今年2月初，在榕银行二套房贷利率相对优惠些，除了中行等个别银行二套房

2023-06-10

497人看过