首套房契税新政策为契税的税率是百分之三到百分之五。个人的首套购房,购买住宅,会享受契税的优惠政策,如果购买的房屋的面积小于或者等于九十平米,则需要缴纳的契税的税率是百分之一;如果首次购买的房屋的面积大于九十平米,则需要缴纳的契税的税率是百分之一点五。影响契税税率的因素有购买人是个人还是公司以及房屋的性质是住宅还是非住宅。
首套房契税怎样计算
1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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首套房契税新政策安徽在线咨询 2022-01-26如果是家庭(含购房人、配偶及未成年子女)唯一住房的,面积在90-144(含144)平方米的按2%征收契税;面积在90平方米及以下的按1%征收契税。如非家庭唯一住房的,均按4%征收契税。如果购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了199
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首套房契税新政策2020辽宁在线咨询 2022-03-22买卖双方可以同时享受国家税费新政策。1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
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首套房契税新政策是什么山东在线咨询 2021-03-091、首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
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首套房契税新政策有哪些辽宁在线咨询 2021-03-091、先了解一下没有公布新政策之前的首套房契税是怎么缴纳的,首套房契税是根据房屋的面积而定的,而且有三档面积比例要求,包括:140平米以上的首套房购房面积,需要缴纳购房款的3%比例;90平米以下的首套房购房面积,需要缴纳购房款的1%比例;140平米至90平米之间的首套房购房面积,需要缴纳购房款1.5%的比例。 2、新的政策是:首套房购房面积在90平米以下的,按照购房款的1%支付契税,首套房购房面积在
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首套房免契税政策甘肃在线咨询 2022-04-13免契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可;买卖的话契税缴纳如下; (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1