集体土地使用权和占有权的区别是什么？-法师兄

集体土地使用权和占有权的区别是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-16 04:50:15 303 人看过

集体土地使用权和集体土地所有权的区别在于一个是所有权，一个是使用权，集体土地所有权是农村集体经济组织(村委会村民小组)所有的土地，是村集体内部全部村民所有的所有权是不能流转和买卖的，集体土地使用权是经过村集体同意给予个人建宅基地或者村办企业等使用土地的权利使用权经过批准是可以在村内流转和买卖的。

根据我国的《中华人民共和国土地管理法》的规定，我国的集体土地所有权归集体所有，但使用权归每个承包户享有，这就是最大的区别，即使用的主体不一样。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地房屋过户同时要过户土地使用证，若证件出现信息错误可进行更正。

我国法律规定集体所有土地的所有权属于农民集体所有。农村和城市的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。我国集体土地所有制的建立，是在土地改革、农业生产合作化的基础上建立起来的。先是通过土地改革使广大农民私人拥有土地，享有私有土地的经营、买卖、出租的权利。后来将农民引上农业合作化的道路，土地由农民个人所有转为农民集体所有，土地的经营也由农民个人或家庭经营转变为集体统一经营。

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