三方协议只有两方签字有效吗-法师兄

三方协议只有两方签字有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-05 11:11:18 249 人看过

不一定。要看合同中约定的合同生效要件是什么。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、民法典涉外合同必须公证么

《中华人民共和国民法典》没有规定涉外合同需要经过公证才可以生效的。《中华人民共和国民法典》规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。因此不需要办理批准的合同，自成立时生效，但你们之间约定需要办理公证的话，是需要办理公证的。

二、提前退租能否退还押金？

提前退租需遵循合同平等自愿原则，依照签订的合同约定为准。如果合同没有约定的退还押金，提前退租，属于违约，需承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。也可以和房东协商，经得房东同意之后可以解除合同。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、合同成立是否等于合同生效

合同成立不等于合同生效。

根据《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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