没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
一、宅基地确权截止时间规定是什么
宅基地确权截止时间是根据当地政府部门安排决定。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。
1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。
2、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界定为集体所有的土地排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。
3、宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的内容界定为占有和使用集体所有的土地利用该土地建造住宅及其附属设施,包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施,如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。
5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
二、土地确权女儿可以继承吗?
土地确权女儿不可以继承。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,其不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产,自然人不可以成为土地所有权的主体。
三、老家房屋确权后有房产证吗
老家房屋确权后有房产证。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和其他权利。另外无房产证的房屋无法确权,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
-
土地确权纠纷情况
90人看过
-
土地不给确权的几种情况
323人看过
-
五保户的土地怎样确权
135人看过
-
怎样处理农村土地确权承包户变化的几种情况
265人看过
-
土地归属权的确认方式
337人看过
-
土地确权后宅基地继承的情况有哪些?
67人看过
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土... 更多>
-
土地权属确权行政复议相关情况江西在线咨询 2023-08-28根据《中华人民共和国行政复议法》(以下简称《行政复议法》)的规定,提起行政复议申请应符合下列条件: (1)申请人应当是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。 (2)应当有明确的被申请人。 (3)应当有具体的复议请求和事实依据。 (4)应当属于《行政复议法》规定的行政复议受理范围。 (5)应当在法定期限内申请复议。 根据《行政复议法》第11条的规定,申请人申请行政复议可以采用书
-
土地不给确权的几种情况西藏在线咨询 2023-09-251.存在纠纷的土地。土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。 2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。 3.已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草
-
林地权属确权情况如何写宁夏在线咨询 2022-08-04林地权属确权上诉状1民事上诉状上诉人(一审被告):XXX,男,xxx年xx月xx日生,汉族,住xxx,公民身份号码:。联系电话:。被上诉人(一审原告):XXX,男,xx年xx月xx日生,汉族,住云南省昆明市官渡区xxx号。上诉人不服云南省昆明市中级人民法院(20xx)云01民初xxx号民事判决,现依据《民事诉讼法》和相关法律提起上诉。上诉请求:
-
土地确权谁签字权属谁的重庆在线咨询 2022-06-101、不是。 2、土地确权,可以由户主签字,也可以由户主委托家庭成员代表签字。法律规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定于国家所有的以外,于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,于农民集体所有。
-
土地确权不确权怎样确权?陕西在线咨询 2021-12-30农民不确认土地权利的,土地权益不受法律保护,未确认的土地属于集体或者国家。当房屋或者土地征用时,当事人的权益得不到保障。土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,以下简称确认权。根据法律、政策的规定,确定一定范围内土地所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个土地的土地所有权必须通过土地登记申请、地籍调查、审计、登记、颁发土地证书等土地登记程序进行最终确认和确定。确认权将明确国家与集体经济