异地户口成都购房政策-法师兄

异地户口成都购房政策

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:20:40 260 人看过

一、异地户口成都购房政策

异地户口成都购房政策如下：

1.在成都市中心城区(青白江区、新津区除外)新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

2.在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，)新购买商品住房或二手住房的需要在本市就业。

二、成都买房子要交哪些税

成都买房子要交契税：

1.自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。

2.采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4%的税率纳税。

是否为通常住所，需要看该住宅小区建筑容积率是否在在1.0(含)以上；单套建筑面积在144(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

三、买房的注意事项

买房要注意如下事项：

1.购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

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