施工合同一共需要6份。首先当事人一人一份。一般不需要区分正副本,若要分正副本,正本只要两份,建设方与施工方各执一份,其他的均为副本。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务、建设主管部门。当建设工程合同内容不一致时,以正本为准。若没有分正副本,应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成,可向法院起诉,由法院判决。
一、无效施工合同的类型有哪些
建设工程施工合同无效有四种情形:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠),这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
(四)建设工程转包和违法分包的。
二、建设工程施工合同通用条款有哪些
对于建设工程施工合同的内容,根据《民法典》第795条的规定,主要包括以下条款:
(一)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
(二)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
(三)中间交工工程的开工和竣工时间;
(四)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
(五)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
(六)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
(八)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
(九)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
(十)质量保修范围和质量保证期;
(十一)双方相互协作事项。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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