房产交易需要公证的有:1.房产继承,应当办理继承权公证书;2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;3.赠与房产,应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书;4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。
房产交易过户需要什么资料
房产交易过户需要以下这些资料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
通过以上的内容可以得知房产交易过户需要多久要根据情况而定,法律是没有具体时间规定的,关键看过户双方准备的资料是否齐全,如果资料齐全,一般很快可以办理成功,如果不齐全,则会要求补齐之后再办理,所以时间上就不一样了。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条,国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
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