租房人不给租金又不退房应该如何办-法师兄

租房人不给租金又不退房应该如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:51:42 378 人看过

遇到租客拖欠房租等违约行为的，出租人可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任；符合解除条件的，出租人可以通知租房人解除房屋租赁合同，要求限期退房。

在具体操作中，出租人可以先与租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，出租人也可以向法院主张解除合同。法院判决生效后，租客拒不执行的，出租人可以向法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

退房房东不给退押金怎么办

1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。

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