一、二手房贷款条件
二手房贷款手续怎么样?想要贷款买二手房的人一定要是完全民事行为能力的自然人,而且一定要有合法有效的身份证明,有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款的能力。二手房贷款还应该注意首付款是不能低于房子价格的30%。
二、二手房贷款资料
买房子的人和卖房子的人都需要填写购房抵押贷款申请表,还需要签订购房意向书,还要有银行要求的一些其他资料。买房子的人还应该提供自己的收入证明,把单位地址,联系电话都填写清楚,还需要有单位的公章,准备好身份证,户口本,还有婚姻状况的证明。如果买房子的人是企业法人,还需要提供营业执照,验资报告等相关资料,卖房子的人需要提供的材料有户口本,身份证以及房屋共有人同意出售房子的书面文件,房子的产权证明,如果房屋已经出租那么还需要租房子的人的证明文件以及同意出售的文件。
三、二手房贷款流程
二手房贷款需要把贷款所需要的所有材料全部准备好,然后由专业机构进行评估。工作人员会对申请贷款人的资质进行一个审核,如果条件是符合的,那么银行就会根据一系列的资料和条件进行贷款额度审批,经过审批后买房子的人就需要向卖房子的人支付首付款,然后带着按揭申请审查承诺函予,接收凭证到房地产交易所办理房屋产权过户,把不动产权证交给银行作为抵押,等到一切手续都办好后按照合同规定,分次或者一次性划到卖房人贷款开立的账户里面,这样二手房贷款就结束了。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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有哪些二手房抵押贷款的条件和流程重庆在线咨询 2022-09-161、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银
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二手房贷款流程及购房条件有哪些?海南在线咨询 2022-10-30一、二手房按揭贷款的条件是什么二手房按揭贷款的条件为: 1、具有城镇常住户口或其他居留身份。 2、具有稳定的职业和收入,信誉良好,有按期偿还贷款本息的能力。 3、具有购房合同或协议。 4、必须交纳50%以上的购房款。 5、能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。 6、必须具备承担回购责任第三人。 7、贷款房屋具有完全产权的私房。二、二手房按揭贷款的流程第一步,找好意欲购买的二手房,该二手房必须产权明
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二手房贷款流程有哪些? 有什么条件?山东在线咨询 2022-07-27二手房贷款申请条件 1.18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人; 2.具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好; 3.自筹首套房购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%(限购城市为30%)。 二手房贷款流程及注意事项 1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时
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二手房贷款的流程和手续有哪些辽宁在线咨询 2022-08-23一、找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。二、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。三、买卖双方须提供的相关资料。购房人(人)须提供的资料有:簿、、、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明),并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,
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二手房按揭贷款流程和条件上海在线咨询 2022-04-23二手房商业贷款流程包括个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“十步走”:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》、水电气