征信报告中有哪些部分可能会影响到房贷-法师兄

征信报告中有哪些部分可能会影响到房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:23:42 284 人看过

一般情况下，征信报告中的以下部分可能会影响到你的房贷：

第一，信用状况和工资情况

已婚人士申请贷款，银行也会审查配偶的信用状况，作为利益密切相关方，配偶的信用状况也直接银行对贷款人的评估结果。如果配偶信用状况较差，银行会认为配偶有较大可能会拖累借款人的财务状况。

明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。

第二，负债过高或交通失信

负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。不过各家银行的风险控制标准不一，具体额度还需找银行咨询。

交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助资金偿还义务或者地铁逃票次数多的。有这情况的人会被银行视为严重的交通失信,想贷款可就难上加难了。

第三，信用卡逾期还款

逾期还款是导致信用污点最常见的一类。逾期还款呢可以分为无意和故意两种。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而无心的比如还款时粗心的,还少了几毛几分钱或者是忘了还款时间,在银行留下不良的记录而被拒贷,那可就冤死了。

千万不要自以为聪明，在不了解每月固定的还款日，不了解银行的扣款习惯的情况下，还“掐准”日子还款(比如银行在还款日上午扣款，持卡人却习惯在当日下午还款)，遇到这样的情况，银行很有可能认为你没有还款意识而拒贷的。

第四，征信查询次数

如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询的话，银行那里就会留下查询的记录。

这些查询记录会对你的贷款业务产生负面影响。所以多多留意下是不是有机构在没有你的授权的情况下查你的信用报告。如果有的话,赶紧向相关部门反映,不要迷迷糊糊得到头让自己吃了大亏。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

银行贷款
信用对贷款到底会有哪些影响

人们在银行贷款时，往往都因为自己个人征信问题，导致贷款不成功。那么个人征信应该如何查询，征信对贷款到底会有哪些影响呢?1.了解信用报告，对其中错误的信息要及时向征信中心或业务发生银行提出申请纠正，避免带来不利影响。2.了解个人信用情况还能知道哪些机构查询了个人信用，保护个人信用不被乱用及违规查询个人信用的情况。3.了解自身征信情况，避免他人冒用自己身份获得贷款。4.建议一年内至少查询一次信用报告，保持良好的个人征信，利于以后享受贷款优惠，加速审贷流程等。1.征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是：还款是否及时、行为方式，以往的还款意愿。2.两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷。3.征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。4.新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%。5.查询个人征信次数太多容易被拒贷。PS:

2023-05-31

425人看过
征信
车贷配偶的征信报告过多有影响吗？

夫妻双方共同贷款时,需要查看夫妻双方的个人信用记录。如果其中一方的信用记录有问题,另一方也会受到限制。但如果其中一方是以个人名义贷款,则另一方的贷款申请不会受到影响。老公贷款老婆的信用状况会对银行的决定产生影响。银行在审批贷款时会查看夫妻双方的个人信用记录。只要一方征信有问题，另一方也是不行的。除非一方是以个人名义贷款，这样债务属于个人债务，而另一方之后也是以个人名义来借钱或贷款，这个时候双方都是属于个人债务，基本就没有什么影响。车贷配偶征信网贷过多有影响吗？根据我国《民法典》的规定，夫妻应当互相协助履行债务。如果车贷配偶的征信网贷过多，可能会对夫妻的信用产生影响。根据《民法典》第一千零六十八条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，债权人可以请求夫妻一方的个人财产，夫妻一方的个人财产不足清偿的，债权人可以就夫妻一方的个人财产申请强制

2023-11-16

469人看过
房贷
房贷新政会影响到哪些人

主要影响以下几类人：1、房贷为商业贷款2、在2019年10月8日前买房并办好贷款的3、在2019年10月8日后买房但并没按照新规办理贷款的以下两类人可以完全不用考虑这个问题：1、房贷全部为公积金贷款2、2020年1月1日之后申请贷款的政策规定：《中国人民银行公告〔2019〕第30号》第二点：自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。举例：若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.

2023-04-30

393人看过
警告
领导干部受到严重警告处分的影响有哪些？

受警告处分的，在处分期间，不得晋升职务和级别，但可以晋升工资档次。参加当年的年度考核，但是不能确定为优秀等次。受到党内严重警告处分一年半内，不得在党内提升职务和向党外组织推荐担任高于其原任职务的党外职务。党员受到撤销党内职务处分，或者依照前款规定受到严重警告处分的，二年内不得在党内担任和向党外组织推荐担任与其原任职务相当或者高于其原任职务的职务。严重警告处分的审批程序与警告处分一样，一般必须经过支部大会讨论决定，并按照处分党员的批准权限，逐级报上级党组织批准。干部党内严重警告处分有什么影响干部党内严重警告处分的影响：1、受警告处分的党员，因为不涉及停止党员的权利问题，所以在党内仍有表决权、选举权和被选举权；2、一年内不得在党内被提升职务和被向党外组织推荐担任高于原任职务的党外职务；3、受党内警告处分的当年，参加年度考核，不得确定为优秀等次；4、党员受到警告处分，并没有解除的规定，一律记入个

2023-07-07

173人看过

法律综合知识
征信黑户买房子能贷款吗？行政拘留对个人征信报告有无影响

征信黑户买房子是不能贷款，根据银行规定连续三次或者九十天欠钱没有还不能在银行贷款。但是可以向贷款公司贷款或者向朋友借款。行政拘留对个人征信报告无影响。一、征信黑户买房子能贷款吗？征信黑户买房子是不能贷款的。银行黑户根据人行规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。不过还是可以通过以下几种方式贷款：1．找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。银行黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一。2．民间借贷。可以向私人借贷，然后再买房，最好签订借贷合同，约定还款期限，有无利息，纠纷解决方式等事项。3．这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明

2022-05-13

175人看过
房贷
有哪些失信行为可能影响申请房贷

近日，国务院下发了《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，明确了4类失信行为将影响以后买房贷款。长久以来，不少人对于个人信用的认识局限在信用卡逾期、贷款逾期等逾期行为上，实际上，除了这些，还有一些失信行为可能影响申请房贷!1.醉酒驾车、故意遮挡车牌等交通失信行为朋友聚会，难免会喝酒，这一喝酒吧就容易让一些心存侥幸心理的人冒险醉酒驾车，不仅对生命构成威胁，还有可能对自己的个人信用也会造成影响。此前，江苏省信用办、公安厅联合发布通知，将对不文明开车人施以惩戒，分为一般交通失信行为和较重交通失信行为。其中，上路行驶的机动车未悬挂机动车号牌、故意遮挡机动车号牌等属于一般失信行为。驾驶机动车追逐竞驶等构成危险驾驶罪，或者因交通肇事罪被法院判处拘役的;造成交通事故后逃逸但尚不构成犯罪的;饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车，造成道路交通事故的等属于

2023-05-05

207人看过
征信
征信报告有欠款但是还清了会不会有影响

如欠款逾期行为已经上报征信，还款后需要等待五年后才可删除不良信息记录。一、信用卡逾期还款一天怎么办信用卡逾期还款一天可以通过以下途径解决：1、如果信用卡还款只逾期了一天，只需在账单还款日的次日还上即可；2、如果短期内资金不足，或者已经逾期两日以上，可以主动致电银行信用卡客服，告知还款时间，不超过当月28号前，银行一般不会上报；3、尽管一些银行在取消信用卡还款的三天宽限期，如果能在信用卡账单还款日后的三天内还款，大多数银行仍会视为正常还款。信用卡欠款逾期会产生比较严重的后果，当事人需要支付逾期期间的利息，可能会产生不良的征信记录，以及逾期时间过久的，可能会被银行等金融机构提起要求还款的民事诉讼。二、银行贷款不良信用记录可不可以人工消除不能人工消除，只能按时归还信用卡账单，如果再不发生不良信息，5年后自动消除。根据相关法律规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5

2023-03-23

256人看过
警告
受行政警告处分会受到哪些影响

一、受行政警告处分会受到哪些影响受行政警告处分会受到的影响有在处分期间不得晋升职务和级别，但可以晋升工资档次。参加当年的年度考核，但是不能确定为优秀等次。行政警告亦称警告，是行政处分中最轻的一种处分，是轻于记过的一种处分。对于违反国家纪律，使国家和人民的利益遭受到一定的损失，已构成纪律处分，但情节较轻，仍然可以继续担任现任职务的，可以给予警告处分。处分期限是从发现错误之日起，半年以内给予处分，至迟不得超过两年。处分决定记入本人档案。根据《行政机关公务员处分条例》第八条规定：行政机关公务员在受处分期间不得晋升职务和级别，其中，受记过、记大过、降级、撤职处分的，不得晋升工资档次;受撤职处分的，应当按照规定降低级别。二、行政警告处分和党内警告处分有何区别行政警告处分和党内警告处分具体区别如下：行政警告处分和党内警告处分具体区别如下：1.警告对象不同。行政警告处分针对的是公务员，而党内警告处分针对

2023-04-25

274人看过

征信
查询次数可以影响征信报告吗

一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。不过需要解释的是，个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、贷款审批按风险要素看可以属于负面类。这类查询记录过多会产生不利影响。本人查询不算在内。个人信用报告查询次数没有限制。目前个人信用报告每年免费查两次，第三次开始，每次收费25元。如何提高个人信用1、偿还大额债务首先关注大额债务，偿还这类债务不仅会缩减最大债务漏洞，同时最能节省利息费用。个人信用评分很大程度基于循环债务，并且循环债务总额越小，信用评分越高。通常的规则是，保持信用余额在信用额度的30%以内，但如果想要显著提高信用评分，信用额度使用程度最高不要

2023-04-30

484人看过
征信
征信报告外泄了怎么办？会不会影响贷款申请？

征信给别人或者未经过授权的个人及机构查询：这种情况很危险，未经过本人授权，个人征信报告被非法查询，意味着自己的个人信息可能被盗，不法分子就有可能假冒自己的名义在银行办理贷款，发生的任何贷款逾期都将记录在征信报告中。个人征信报告中包含了哪些内容1：个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。2：银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。＊＊机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。3：非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。4：异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的

2023-07-05

150人看过
房贷
个人信用报告如何影响房贷

银行专业人士解释，个人信用报告是房贷审批的参考因素之一，因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。二、信用卡逾期到什么程度会影响房贷？自打央妈推出互联网征信查询方式以来，很多卡友纷纷线上查询自己的个人信用报告。通过个人信用报告，一些朋友看到自己有信用卡逾期记录，担心影响房贷。虽然银行很看重借款人的个人信用情况，但并非有了信用“污点”就无法申请房贷，具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。三、信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度如何？信用卡逾期对持卡人申请房贷的影响分两种情况：1、房贷利率会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一、两次的信用卡

2023-04-02

183人看过
征信
征信行政处罚会对征信报告产生什么影响？

1、人民银行征信系统个人征信报告主要记录个人信贷、信用卡、担保等金融信息。2、人民银行征信系统也在不断完善非银行信息，主要报告个人住房公积金、个人养老保险、通信缴情况、水电费等公用事业缴费信息，以及是否遵纪手法等信息。3、遵纪手法信息，目前最主要的是被法院判决和执行等信息，交通违法信息也在试点纳入征信系统4、目前，基于《治安管理处罚条例》的相关违法情况还没纳入征信系统。5、因此，行政拘留对人民银行征信系统的个人征信报告无影响。停息挂账对征信有什么影响1、信用卡停息挂账分期如果属于恶意贷款逾期，可能会影响征信；如果并非恶意，可能不会影响到征信。2、可以申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会

2023-07-06

234人看过

法律综合知识
违约金不交会不会影响个人征信报告

一、违约金不交会不会影响个人征信报告违约金不交一般不会影响个人征信报告。但是如果该单位将违约者起诉后违约者败诉并且判决其赔偿损失，如果拒不履行法院判决结果，法院会把违约人拉黑。个人征信目前主要用于银行的各项消费信贷业务，存在合同违约并造成失信的情况下是会上征信的。二、违约金不交会坐牢吗没钱赔违约金在一般情形下不会坐牢。因违约被起诉的，在法院做出生效判决后，违约方确实没有法院可供执行的财产，法院会根据实际情况中止执行。在判决生效后，有能力执行而拒不执行的，那么会依法承担刑事责任。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。三、违约金不交有滞纳金吗违约金不交不一定有滞纳金。当事人

2023-11-25

305人看过
法律综合知识
什么样的征信会影响房贷

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于什么样的征信会影响房贷的法律知识，请阅读文章详细内容了解。什么样的征信会影响房贷1、逾期账户数不是0客户可以在自己的征信报告里面看逾期账户数旁边的数字，如果客户以往的信用记录良好没有出现不良贷款记录，在这个栏目就不会有显示，如果客户有逾期行为，那么就会在发生过逾期的账户数里面显示出来，数值越大说明客户的逾期情况就越严重，银行的顾虑就会越多，会拒绝客户的贷款申请。2、有逾期90天以上账户数对于一些客户来说，他们并不是故意逾期，可能是因为自己的疏忽导致没有在还款日过期以前及时还款，但会尽快还上欠款，这种逾期情况并不算严重。但如果有逾期90天以上的贷款，在银行看来是比较严重的逾期行为，在发放房贷的时候会更加谨慎。3、有过多的征信查询

2023-11-25

386人看过