国家拆除板房有赔偿吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-15 22:01:17 166 人看过

一、国家拆除板房有赔偿吗?

板房建起来基本都是活动板房。这类建筑只要是合法建筑,在房屋拆迁的实际过程中也可以获得经济补偿。评估板的价值时,还会对使用面积进行测量和鉴定。在拿到板房价值评估结果后,被拆迁人如果对结果有异议,也可以启动司法程序维护自己的合法权益。另外,板房拆迁时,被拆迁人可以主张相应的安置补偿费

板房是否属于违章建筑,主要看其建造时是否经过相关部门批准,是否有合法的产权证。如果板房是私搭乱建,很可能被判定为违章建筑。违法建筑被依法拆除后,违法方得不到任何经济补偿,甚至可能被罚款。日常生活中,如果要搭建活动板房,必须事先经过相关部门的审批,办理相关法律手续。一旦构成违法建设,很可能造成巨大的经济损失。

房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定,对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分,拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算,安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

房屋拆迁在不同的地区有不同的规定:

1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权的损失,以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、拆迁补偿方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

其实只要被拆迁的房屋不是违章建筑或者是超期的临时建筑的,那么在行政机关实施拆迁行为之后,行政相对人都是可以请求行政机关向自己支付一笔经济补偿金的,但是经济补偿金的数额没有一个固定的标准,因为不同房屋被拆迁之后所造成的实际损失是不同的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 19:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁人相关文章
  • 国家强制拆除农村瓦房有补贴吗
    目前,国家对农村楼房,瓦房,草房和预制砖砼结构已有了明确的补偿标准,其中砖瓦房补偿2400元每平米,但由于个地区经济水平等因素的影响,价格上会有所不同,具体价格还应参照当地政府出具的补偿政策条例。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿,这几类就不行。1、根据《土地管理法》第五十七条的规定,临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑,在拆迁时不予补偿。2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值,比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌。3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况,也不会予以补偿。
    2023-04-14
    57人看过
  • 违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗
    根据我国法律规定,拆除违章建筑的,不予补偿,强拆违章建筑的,不予赔偿。一、违章建筑是否能强拆违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。二、违章建筑可以随意拆除吗违章建筑也不可以随意拆除,必须要经过法定程序来完成。拆除违章建筑不用赔偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。三、拆违中央是一个什么政
    2023-02-16
    135人看过
  • 强拆彩钢瓦房国家有补偿吗
    动迁提前基本上都会提前告知的,这个要看具体的时间,差不多会提前5个月到6个月通知具体的时间的,现在动迁房屋都会提前下发具体的通知也会征求大家的意见,房屋动迁必须要达到95%以上才可以进行。政府下发的通知当中也会写清楚具体的时间,也会写清楚具体的补偿标准,如果个人对时间或补偿标准有任何异议,那都可以直接跟政府相关部门进行反映,也会征求大家的意见,补偿的标准也会根据当地的实际发展情况来定。一、强拆房屋应当遵循哪些法律程序(1)在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。(2)被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。(3)强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,如果其拒
    2023-04-07
    120人看过
  • 法律规定厂房被拆国家有赔吗?
    一、法律规定厂房被拆国家有赔吗?法律规定厂房被拆国家没有赔偿。对于厂房拆迁的补偿项目是:1、对土地的补偿(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。(2)征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设
    2023-06-15
    111人看过
  • 房屋拆迁国家赔偿还是拆迁方来进行赔偿?
    房屋拆迁是由拆迁方来进行赔偿;拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金
    2023-06-28
    436人看过
  • 国家征收房屋补偿标准(房屋拆迁国家赔偿标准)
    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对于被征收房屋的补偿标准,补偿额度不得低于房屋征收之日被征房类的市场价,房屋拆迁补偿的标准有相关的计算公式,被拆迁房所有人或使用人被支付的各种补偿金由拆迁单位依照规定标准执行。按照房屋拆迁补偿计算标准说明主要有以下三种方式:第一种,按平米计算,房屋补偿费(重置费)补偿被拆迁人的所有损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度而定。第二种,按被拆迁房屋住户人口按月进行补偿,周转补偿费,按临时居住条件而定。第三种,被拆房屋及宅基地重置新价计算:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿标准规定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市县级人们政府应对被征收人给予以下三种补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地房屋拆迁补偿标
    2023-06-04
    213人看过
  • 拆迁过去的房子过了20年国家有赔偿吗
    违建房住了二十年了拆迁国家没有补偿。违建房不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以无偿强制拆除。一、小区违法建设哪个部门管居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。二、违建拆除损坏物品一定要赔偿吗违建拆除损坏物品不一定要赔偿。情况如下:1、拆除前已通知,要求在限期内搬出财产的,本方拒绝的,后果自负;2、拆除前未通知执行人员,造成有关财产损坏的,应当赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,仍可采取纠正措施消除对规
    2023-03-19
    70人看过
  • 违反程序拆除违建是否国家赔偿?
    一、违反程序拆除违建是否国家赔偿?1、违反程序拆除违建可以提出获得国家赔偿的申请。作为行政强制措施的一种,强制拆除违建符合法律规定,是不需要赔偿的,但如果拆除程序违法,受害人便有权申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。第五条属于下列情形之一的,国家不承担赔偿责任:(一)行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为;(二)因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的;(三)法律规定的其他情形。2、一般情况下,给行政相对人造成损害的行政机关是赔偿义务机关。如果是法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时给行政相对人造成损害
    2023-04-20
    248人看过
  • 国家拆房赔偿多少是正确的?
    一、国家拆房赔偿多少是正确的?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、房产纠纷的解决办法是什么?房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当
    2023-06-15
    225人看过
  • 征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔
    一、征地拆迁国家赔偿彩钢房怎么赔?征地拆迁没有国家赔偿,只有拆迁补偿,但拆迁彩钢房的补偿标准不是法律统一规定的,应该以政府部门的通知为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、国家赔偿的构成要件有哪些?(一)侵权行为主体要件。根据《国家赔偿法》规定侵权行为主体必须是国家机关或者其工作人员以及法律、法规授权的组织。(二)侵权行为要件。即违法的职务行为。(三)损害结果是指国家机关及其工作人员违法行使职权,侵犯了公民、法人或者其他组织的合法权益所造成的既定的客观损害。(四)侵权行为与损害结果之间具有因果关系。职务侵权行为与损害结果之间具有因果关系指国家机关及其工作人员违法的行为的与公民、法人或者其他组织的合法权益受到损害,结果之间必须有
    2023-04-20
    197人看过
  • 无证房产拆迁国家怎么赔偿
    每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类:(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁补偿方式分为两种:(一)补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。(二)补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。一、无证房屋拆迁能否得到赔偿一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆
    2023-03-03
    183人看过
  • 国家怎么赔偿强拆
    在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中,依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是,赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益,不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额,以体现赔偿诉讼的惩戒性和对被侵权人的关爱与体恤,最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。一、遇到家里面的房子被行政违法强拆怎么追责依法向人民法院提起诉讼。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法强制拆除原告房屋,人民法院判决予以行政赔偿时,赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可
    2023-06-20
    222人看过
  • 房屋拆迁国家赔偿的内容都有哪些?
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。如果确实自家的房屋没有被政府部门列入到拆迁范围内,但是在实际拆迁的过程中却造成了损坏的话,拆迁单位肯定是要负责赔偿责任的,发生这种状况也说明,当初在制定拆迁方案的时候根本就不够严谨,拆迁过程中民众造成的任何财产损失,政府都要担责。国家赔偿范围
    2023-08-17
    233人看过
  • 厂房拆除补偿标准拆除厂房怎么赔偿
    厂房拆迁补偿标准涉及两种情况,一种是自有土地建造的厂房,另一种是租赁的土地和厂房。这两种情况的补偿是不一样的,主要区别在于土地本身使用权的补偿。如果是租赁土地本身使用权的补偿,。另一个区别是,如果是自建厂房,可以获得厂房本身的价值补偿和相应的办公用房、生活用房等配套用房的补偿。如果是租来的厂房,厂房本身的价值补偿也是拿不到的。在企业的生产经营中,如果主厂房新建、增加,就会形成结构、附属物和增加物。这部分补偿也要计算。这两种情况下共有的拆迁补偿如下:1。停产停业损失补偿,即因拆迁给企业造成停产停业损失,具体表现为预期利益损失、违约损失和财务成本。2、不可移动设备补偿,即拆迁会导致设备废弃,因此应结合其创新和重置价格进行补偿。3、可移动设备搬迁、调试费用和功能损失补偿,可移动设备拆迁造成的损失可分为实物损失和功能损失。原材料、半成品等物品的损失补偿,在拆除过程中,对部分原材料、半成品不能处理造
    2023-08-07
    62人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #拆迁人
    词条

    拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>

    #拆迁人
    相关咨询
    • 农村老房子国家拆了有赔偿吗?
      内蒙古在线咨询 2022-10-16
      当然有补偿,具体标准要咨询当地机构了,补偿标准在拆迁前会有公示的。
    • 伪造危房违规拆除国家赔偿标准
      浙江在线咨询 2022-03-19
      依据《黑龙江省农房改造补助资金管理办法》第五条补助对象主要是居住泥草房(其中危房优先)的中低收入,且有改造泥草房愿望和一定的自筹资金能力的农民。第十一条补助资金应当专款专用。各级财政建设行政主管部门、乡镇政府不得截留挤占或挪用补助资金,不得从补助资金中提取任何费用。违反上述的,一经发现,将通报全省,并追回违规资金,以后不再安排补助项目,同时按照《财政违法行为处罚处分条例》(国务院令第427号)等有
    • 2019年危房拆除国家有补贴吗
      福建在线咨询 2022-03-30
      根据您的问题,危房拆除国家有补助,其标准如下:中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县(市、区),省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。
    • 农村楼房拆迁违建国家有赔偿吗
      广西在线咨询 2022-11-27
      拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政
    • 国家对拆房赔偿有什么政策
      福建在线咨询 2021-03-17
      1、改变补偿规则,实现双向补偿: 农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 2、扩大补偿范围,提高补偿金额: 从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财