拆迁程序不规范,如何维权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 10:26:15 55 人看过

一、拆迁程序不规范,如何维权

拆迁程序不规划的,被拆迁人对拆迁行为有异议的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。

二、相关法律规定

《中华人民共和国行政诉讼法》

第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 01:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁程序相关文章
  • 拆迁维权程序中要遵守的时间规定
    在正确的时间做正确的事情,启动拆迁法律维权更是如此。拆迁法律维权是通过一系列的法律程序来实现的,因为法律程序有很强的时效性,比如在多长时间内起诉法院才会受理案件,受理后法院在多长时间要把案件审结等,法律都做了严格的规定。所以,法律中有很多关于时效和期限等和时间相关的规定。行政复议中的时间问题行政复议是复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。行政复议程序有简便、迅速、廉价等优点,因此在拆迁法律维权中是追究拆迁方违法责任的重要法律手段。行政复议中有关时间的问题规定在《行政复议法》和其相关配套法规当中。首先是提出申请的时间要求。法律规定提起必须在规定的起诉期限内,原则上是公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。关于起始日期怎么计算,建议您查阅《行政复议法实施条例》第十五条至第十七条的内容。行政复议要审要多久审完?行政复议
    2023-04-27
    231人看过
  •  拆迁程序:拆迁房如何进行拆迁?
    房屋拆迁的基本步骤包括进行拆迁调查以及项目预算、拆迁管理部门审核申请人申报材料、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》并发布《拆迁通知》、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构、评估结果公示、出具并送达评估报告、正式开始讨论并签订城市房屋拆迁补偿安置协议以及搬家、腾出房间、交钥匙、领取补偿和拆除房屋。房屋拆迁的基本步骤包括:1.进行拆迁调查以及项目预算。由拟申请《房屋拆迁许可证》的单位组织;2、拆迁管理部门应当审核申请人申报的材料。提交申报的材料有:(1)建设项目批准文件;建设用地规划许可证(附红线图);国有土地使用权批准文件;拆迁资金;拆迁计划和安置方案。3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通知》,正式启动拆迁工作;4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构;5、入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物和装修调查);6、评估结果公示;7、出具并送达评估报告;8
    2023-09-01
    106人看过
  • 拆迁中如何正确维权?
    对于每个拆迁户来说,征收拆迁既是福又是祸。福在于有望改善现有的居住条件与水平,还能拿到一笔补偿金。而祸在于所得的补偿可能难以称心如意,继而难以达成拆迁安置补偿协议双方僵持不下,时间越久变更有可能产生变故。在征收拆迁的不同阶段,拆迁户应当如何进行取舍呢?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您分析利弊:这个月签字有奖励,再不签就没了。类似的这些话术我们在拆迁过程的前期中经常会听到。拆迁方往往为了促使拆迁户早日签署拆迁安置补偿协议而设置限期签约奖励,而这奖励大多以少量的货币补偿为主。但是我们需要知道,签约奖励对于房屋和土地的总体补偿款来说只是很小的一部分。所以,当整体补偿相对合适的时候,拆迁户可以选择尽快签约从而获得更高的奖励金,对拆迁户来说是有利的,那么何乐而不为呢?但是,如果拆迁方给出的补偿标准本身不合理,并且整体补偿款过低,在这种状况下,为了奖励金而签约,就会因小失大,失去争取合法补偿的重大
    2023-06-25
    211人看过
  • 根据规定在农村拆迁如何维权?
    一、根据规定农村拆迁如何维权?农村房屋若是被拆迁村民想要维权,可以收集与拆迁纠纷相关的证据。具体需要收集的证据如下:1、证明当事人诉讼主体资格的证据(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本;(2)当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。(3)法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。2、证明房屋拆过法律关系成立的证据(1)被拆迁人应提交的证据①被拆除房屋的所有权证;②证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);④证明房屋被拆除的时间的证据;⑤已经达成拆迁赔偿协议的,还应
    2023-05-24
    121人看过
  • 被拆迁人认为拆迁赔偿不合理如何维权
    1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。2、补偿谈判,必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。3、房屋评估,报告不符实际要求重评而在评估公司人员上门时,被拆迁人
    2023-03-04
    308人看过
  • 拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆怎么维权?
    一、拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆怎么维权?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢
    2023-06-02
    370人看过
  • 拆迁工作规范化,程序完善
    编号:建174号代表姓名:陈志芳、黄晓静、黄秋香、周晓琴、方敏、蒋荣涛、张德荣、陈洪顺、花为淦、徐春荣内容(或事由):内容:随着地区工业化、城市化进程的加快,城市建设、园区开发以及沿江开发如火如荼。拆迁工作随之增多,拆迁工作由于其涉及面广、涉及利益与公民较为紧密,对其处理如若不当,迟延的是时间,丧失的却是商机、信誉及金钱。据调查,拆迁工作的关键在于规范,而规范的关键在于程序,程序的关键在于公开,其中尤以拆迁补偿的公开为核心,即补偿标准是否统一?补偿是否公平、公正?众所周知,程序公正是实体公正的前提,公开则是一个公正的程度应有之义。当前拆迁工作中,公开已是一种普遍要求,但拆迁补偿公开哪些内容,由于法无明文规定,故而因人、因事、因地而异。但究其实质而言,仍是公开未到位,透明度不高。而拆迁补偿内容不公开,一是会加剧拆迁户的猜疑,疑其补偿偏低;二是易导致因亲、情等缘故而产生的执行标准不一;三是给谋
    2023-07-02
    318人看过
  • 不满城中村拆迁补偿,如何维权
    1、根据我国相关法律法规,对城中村改造补偿不服的,可以申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县人民政府作出房屋征收决定后,应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复议权、行政诉讼权等。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收补偿的宣传和说明工作。依法被征收的,同时收回国有土地使用权。第十四条被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案,在房屋征收范围内,依照本条例的规定作出补偿决定以后会公布的。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉
    2023-05-31
    317人看过
  • 遭遇拆迁安置不满意,如何维权?
    对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。3、申请行政复议。拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗一、拆迁安置房不满意可以拒绝接收吗1、如果拆迁安置的房屋是经验收合格的,并且符合拆迁补偿协议中的约定时,被拆迁人是不能拒绝接收房屋的,如果是房屋质量不合格的,可以拒收。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式的,被拆迁人可以选择货币补偿、产权调换或者两者结合的补偿方式。2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者
    2023-07-20
    339人看过
  • 政府拆迁补偿不满足如何维权?
    对政府拆迁补偿不满意的,被拆迁人可以通过协商、谈判、提起行政复议或行政诉讼等方式进行维权。房屋拆迁补偿,一般是通过评估来确定,补偿项目一般包括房屋补偿费,安置费,过渡费,搬迁费等。一、如果认为拆迁补偿不满意,要提高拆迁补偿,需要注意以下几点:首先、在没有谈拢补偿之前,一定不能签订拆迁补偿协议,一旦签字,后面就无法再进行维权。其次、收集好证据和材料。主动收集拆迁方发布的文件材料和保存好房屋的证件手续,比如征收公告,征收补偿方案,房屋测量单,分户评估报告,房产证、土地证、建设规划许可证等。再次,跟拆迁方协商谈判,学习征地拆迁法律知识,分析征收方的违法行为,为进行补偿谈判增加筹码,争取谈判提高拆迁补偿。最后,协商不成功的情况下,建议主动采取措施,走法律程序维权争取。二、维护被拆迁人合法权益可采取的法律手段被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。对属于人民法院受案范
    2023-08-14
    218人看过
  •  若拆迁户对拆迁安置方案不满,该如何维权?
    拆迁户对拆迁处理办法表示反对。拆迁是为公共利益等目的而作出的行政行为。拆迁办应与拆迁户进行沟通,了解其不同意拆迁的原因,根据原因解决问题。如拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,但强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿。被拆迁人不服,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。拆迁户对拆迁处理办法表示反对。拆迁是为公共利益等目的而作出的行政行为。具体如下:1、拆迁办应当与不同意拆迁的拆迁户进行沟通,了解其不同意拆迁的原因,根据原因解决问题;2、拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿;被拆迁人不服,强制拆迁行为的,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。 拆迁户不满意拆迁处理办法,如何维权?根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁户在拆迁过程中享有合法权益,任何单位和个人不得侵犯。若拆迁户不满意拆迁处理办法,可以采取
    2023-08-26
    195人看过
  • 土地征收拆迁强拆如何维权
    一、土地征收拆迁强拆如何维权?被违法强拆的,可以向当地人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、土地征收房屋被违法强拆申请国家赔偿需提供哪些材料?1、赔偿申请书,载明受害人的基本情况、赔偿请求、事实根据和理由、申请日期,并由赔偿请求人签名、盖章或者按指印;2、赔偿请求人的身份证明材料,赔偿请求人不是受害人本人的,应当提供与受害人关系的证明;赔偿请求人委托他人代理赔偿请求事项的,应当提交授权委托书,以及代理人和被代理人的身份证明;代理人为律师的,应当同时提交律师执业证复印件及律师事务所介绍函;3、证明侵
    2023-06-17
    114人看过
  • 拆迁办强拆如何维权强制拆迁怎么办
    一、公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾。二、行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,通过诉讼把拆迁人拖入泥潭,使其迟迟拿不到行政裁决,没有行政裁决,拆迁人无法实施合法的强拆。三、诉讼期间无权裁决根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼,拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了,这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。四、诉讼期间作出裁决的后果如果在诉拆迁许可证
    2023-04-27
    327人看过
  • 强制拆迁程序的合法性应该如何维护?
    在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,执行人员才能正式实施强制搬迁。强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场,公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记,分类造册。并记录上述活动的时间、地点,交两名有完全行为能力的在场人员核对后,由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时
    2023-07-05
    474人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁程序是指拆迁人在符合相关法律、法规规定的前提下,按照一定的步骤和流程,对被拆迁人进行拆迁的过程。 拆迁程序通常包括拆迁调查、签订拆迁协议、实施拆迁、拆迁裁决、拆迁诉讼等环节。每个环节都需要遵循相关法律、法规规定,确保程序的合法性和规范性... 更多>

    #拆迁程序
    相关咨询
    • 如何规范征地拆迁补偿程序
      西藏在线咨询 2023-03-11
      规范征地拆迁补偿程序的方法是: 1.被征用土地所在地的县级以上地方人民政府负责具体实施; 2.征用土地公告是征用土地的必经程序,公告分为两种,一是征用土地公告,二是征地补偿、安置方案公告; 3.告知听证权要使用; 4.调查工作要细致; 5.补偿、安置要到位。
    • 工程项目拆迁如何维权
      台湾在线咨询 2022-02-06
      第一、只要在合同中没有约定征地拆迁事由是建设单位不承担违约责任的情形,你方就可以主张建设单位违约,承担违约责任并继续履行合同;第二、进场前一般不存在停工、窝工损失,能够主张的可能有倒运材料费用、机械设备调迁费用、构件积压等损失的实际费用;第三、类似情况的处理涉及施工款项的划拨,如果因为这件事情与建设单位搞得太僵也不利于你方,所以还是协商为上。
    • 征地拆迁程序纷杂普通百姓如何维权
      吉林省在线咨询 2023-06-13
      程序繁杂是依法行政、按规矩办事的需要,基层政府部门没有办法自行减少。但老百姓可以抓住关键环节来判断政府的征地拆迁行为是否合法以保护自己。 具体有以下两个标准: 一、如果是已进入交出土地的执行阶段,合法的征地必须已取得有权机关的征地批复、已对被征地人员安置补偿到位。有权审批的机关因被征地的面积和性质的不同而不同,但通常是由省国土资源主管部门审批。 二、征地过程中作为被征收相对人的知情权、申辩权、补偿
    • 被拆迁人在房屋拆迁过程中认为拆迁赔偿不合理,该如何维权进行维权
      香港在线咨询 2022-02-06
      进行房屋拆迁的过程中,经常发生一些侵犯被拆迁人利益的事情,进而会演变成拆迁纠纷。而此时,作为被拆迁人,就需要了解清楚在房屋拆迁过程中该怎么维权,有哪些农村拆迁维权方式。 如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权: 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划
    • 拆迁维权程序有哪些司法强制拆迁工作流程
      广东在线咨询 2022-08-19
      司法强制拆迁工作流程一般根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》111号,第二十五条(裁决后的强制执行):被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关部门强制执行;或者由区、县房地局依法申请人民法院强制执行。