农村土地承包经营权证抵押贷款条件-法师兄

农村土地承包经营权证抵押贷款条件

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:20:14 70 人看过

从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：

1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：

（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；

（3）拥有合法的土地承包经营权证；

（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

2．如果是合法流转方：

（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；

（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；

（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；

（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；

（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。

各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。

一、农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗

可以。农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质，不改变农村土地农业用途的条件下，将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。

农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。

二、农村土地承包经营权证补办手续

农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。

办理流程及所需证件资料如下：

1、本人申请书；

2、本村介绍信；

3、本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续，同时应在本村公示七天以上；

4、原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件；

5、乡（镇）经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。

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