上海公积金贷款渠道有哪些-法师兄

上海公积金贷款渠道有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 10:34:02 222 人看过

上海公积金贷款咨询渠道：

1、上海市公积金管理中心、上海市**置业担保有限公司和住房公积金个人贷款受托银行的业务网点;

2、12329住房公积金热线;

3、上海住房公积金网(www.shgjj.com)。

咨询内容：

1、基本政策：

包括贷款条件、限额标准、期限、利率、用途和还款方式等;

2、办理流程：包括办理内容、办理场所和办理周期等;

3、所需资料;

4、贷款担保的相关要求;

5、贷款还款相关测算服务;

6、贷款需支付的相关费用。

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一、什么是无抵押贷款？无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。二、无抵押贷款的渠道1、银行。向银行申请自然不必多说，这是每个贷款申请人在申请任何一种贷款时最先考虑的方式，不过银行的无抵押贷款产品不是很多。由于无抵押贷款风险比较大，所以目前我国有这种贷款产品的银行数量还比较少，而且银行审核制度非常严格。2、小额贷款公司。小额贷款公司对贷款的审核相对银行来说会比较宽松一些，贷款手续也会相对简单一些。不过在小额贷款公司申请无抵押贷款，最重要的一点就是要确保该小额贷款公司的正规性与真实性，以免上当受骗。3、网络贷款平台。在借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网

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1、借款人身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。2、具备贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。3、还款卡。4、其他资料。上海公积金贷款条件：（一）、购买住房1、购买上海城镇具有所有权的自住住房；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。（二）、购买共有产权保障房1、符合购买住房的上述条件；2、符合购买共有产权保障住房的条件；3、已按相关规定签订《上海市共有产权保障住房预（出）售合同》。（三）、建造、翻建、大修自住住房：1、申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金；2、借款申请人是建造、翻建、大修自住住房的产权人；3、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证（零星）》，棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件；4、建造、翻建、

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小微企业融资贷款渠道有哪些

小微企业融资贷款渠道1．企业融资贷款渠道之银行特点：贷款手续比较繁杂，信贷门槛高，限制资金使用范围，审批周期长，利息比较低。适合信用好，有一定规模的中小企业和中长期资金周转支持。虽然许多银行推出快捷贷款服务，但仍然无法满足普通中小企业的融资需要。比如：工商银行、北京银行等推出的中小企业快捷贷款服务仍然规定资金使用范围，贷款时间仍然比较长。第一个途径，企业在做生意，肯定有上下游，小企业要通过上下游的卖方、买方、未来的现金流来考虑怎么样做银行融资。东西卖出去了，但产业链下游很强势，他欠款，就可把应收帐款卖给银行，形成保理业务；如上游很强势，接到一个好的订单，没钱给他生产，怎么办？可以向银行提出订单融资；如果是从事国际贸易，可提出贸易融资，比如接到国外信用证，可跟银行形成信用证打包、押汇等等，还有出口退税，货物出口退税需要很长时间，怎么办？可跟银行形成退税贷款。如果没钱支付关税和保证金，则可向银

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上海组合贷款转公积金

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、公积金贷款的额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年

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一、筹集资金的渠道有哪些1．发行股票股票是公司发给股东的入股凭证，是股东拥有公司财产所有权的法律证书，也是股东据以取得股息和红利的一种有价证券。股票可以依法进行买卖，价格随行就市。股票的种类有：记名股票和无记名股票、普通股票和优先股票、有票面值股票和无票面值股票、单一股票和复数股票等。2．公司债券债券是公司为筹集资金，按照法定手续发行，承担在指定时间内支付一定利息和偿还本金义务的有价证券。债券可分为记名债券和无记名债券两种。记名债券在转让时，除要交付债券外，还要在债券上背书；无记名债券在转让时立即生效。公司债券持有者是公司的债权人，无权参与公司事务和业务的决策，只是根据债券金额享有向公司请求支付固定利息的权利。公司债券清偿期届满时，公司负有向债券持有者清偿债券本金的义务，公司解散时，债券持有者有权优先从公司财产中受偿。二、资金筹集的原则1．规模适当。要充分挖掘企业现有资金的潜力，合理预测资

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房产出现问题，意味着有形财产即时缩水，如何减少缩水率？思考可行性对策和寻找有效途径显得尤为重要。因此，牢牢把握一下四大要点，可令你节省投诉的成本，大大提高成功率。要点一：保修期内外，投诉途径有别上海市住宅发展局信访办的有关负责人提醒广大业主，应该根据上海市新建住宅质量保证书的有关规定维护自己的权益。他提醒说，在正常使用情况下，住宅的不同部位保修期也不同：1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、卫生间和外墙面防渗漏，为5年；3、门、窗安装密封，不出现翘裂，为2年；4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，为2年；5、电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。业主在了解了住宅不同部位的不同保修年限后，应知晓房屋质量保修期内、外质量的不同管理部门及投诉接待机构。据该负责人介绍，住户入住后，属保修期内的有关住宅质量的投诉，开发商若不及时实地查看，妥善

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上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到６０万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这样一个人最高是３０万；参贷人，普通公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可贷２０万，有补充公积金，余额满５０００，半年内无断缴，月缴大于５００，可追加１０万，这样一个人最高是３０万；两项相加最高是６０万。注意一户家庭最多算两个人的。一、济南公积金贷款的具体政策1、额度：6年来首次提升，家庭最高可贷60万济南于2009年将公积金最高贷款额度提高到50万元，但随着房价的上涨，这一额度已不能很好地满足职工购房需求。济南公积金管理中心相关负责人表示，省级公积金指导意见要求，公积金贷款率低于85%的城市住房公积金贷款最高额度不低于建筑面积90平方米

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上海公积金贷款100万10年

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。一、公积金商品房贷款条件1、申请人连续正常缴存住房公积金半年以上；2、贷款年限：男不超过65岁，女不超过60岁，最长30年；3、贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元；4、贷款月供不能超过家庭月均收入60％。二、公积金贷款买房条件有什么限制公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少，它有一个最高限额，还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异，一般夫妻申请的最高额度高于个人。诸如上海

2023-03-04

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上海个人贷款社保公积金

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；（二）具有完全民事行为能力；（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；（五）具有良好的信用记录与还款意愿；（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。（十一）

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外地贷款提取上海公积金

一、在外地买房如何提取上海公积金贷款1、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金2、在外地买房如何提取上海公积金贷款如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房，且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的，在申请提取住房公积金时，市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的，将准予办理提取手续。但市公积金中心在事后复查中一旦发现存在违法违规提取公积金行为的，将按照《通知》规定追究购房者的相关法律责任。二、不同情况提取1、购买外省市户籍地房屋如购房者购买的是外省市拥有所有权自住住房，且该住房在购房者本人或配偶或直系血亲户籍地的，在申请提取住房公积金时，市公积金中心如果在规定的调查核实时间内未收到有关部门回复的，将准

2023-04-04

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申请上海公积金装修贷款需要哪些条件？

上海公积金装修贷款申请条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。上海公积金贷款政策根据上海市公积金中心的规定：加强住房公积金差别化信贷政策审核（一）缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；无住房、有一次公积金贷款记录的，或

2023-07-16

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哪些有渠道融资

通常可以将融资方式分为两大部分，即债务融资与股权融资。其中，债务融资乃是传统且最为常见的融资途径之一，其核心在于债务关系的建立，主要涵盖银行贷款、民间借贷、企业债券发行、典当、拆借以及融资租赁等多元化渠道。然而这类融资手段通常要求企业在资金回笼后偿还本金并支付相应利息费用。相对而言，股权融资则主要包括上市、增资扩股、员工持股以及私募股权等多种形式。在此种融资模式中，企业无需承担还本付息的压力，仅需在实现盈利的前提下向股东进行分红即可。然而，股权融资往往伴随着对企业管理权的部分让渡。《中华人民共和国中国人民银行法》第二十五条中国人民银行可以代理国务院财政部门向各金融机构组织发行、兑付国债和其他政府债券《中华人民共和国中国人民银行法》第二十六条中国人民银行可以根据需要，为银行业金融机构开立账户，但不得对银行业金融机构的账户透支。

2024-05-07

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