查房子时有哪些细节不能忽视-法师兄

查房子时有哪些细节不能忽视

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:33:47 242 人看过

合同：

买房时，签合同不能马虎。一定要将精装修产品所使用的品牌、型号等细节都记录在合同中，违约的后果也要明确，不要只相信口头承诺。合同是一个需要在早期阶段进行良好沟通的问题。在检查房子时，我们需要注意这些细节。

天花板：

天花板所用材料是否符合合同标准，仔细检查屋顶是否有裂缝，或用专业工具检查天花板和墙壁是否平整。

墙面：

轻敲墙面，看看墙上是否有洞。用工具检查墙面是否平整。整面墙不得有裂缝或脱落。整个墙面和墙角的颜色应统一，不得有水渍。

地板：

仔细检查地板的安装水平，是否符合合同中标明的品牌风格，颜色是否统一，是否有明显的缝隙。敲击地板，从回声判断是否有空洞，地板与踢脚线是否紧密结合。特别注意靠近角落和门的地板。地板不应该倾斜。门的底部到地板的距离要适当，既不能太大也不能太小。使用过程中必须防止门刮伤地板。

瓷砖：

瓷砖应符合合同规定的品牌风格，瓷砖铺设应整齐平整，瓷砖与瓷砖之间的间隙应适中，不得过大或过小。敲击瓷砖，判断是否有空洞，瓷砖表面不能有裂纹。

电路：

仔细检查每个位置的开关和插座。首先，检查是否有不能插入的松动插座和不能按下的开关。然后检查各场所的开关、插座是否能正常使用，包括有线电视插座、宽带插座、电话线、门铃等物品。空调、电热水器质量是否合格。

水道：

所用水管应符合合同规定，并检查冷热水安装是否有误。在马桶里放两三厘米的水，第二天检查，检查马桶的防水情况，放水，可以检查排水是否畅通，放水，如果地面上还有水不能流出来，那么地面就不是很平整了。

厨房用具不得有裂缝或划痕。水槽、洗脸台、卫生间的排水也要检查，卫生间要做多次试验。

门窗：

门窗开关是否顺畅，门漆不应脱落，锁、把手、猫眼等应能正常使用。窗户的气密性比较好，万一下雨，天窗平台会渗水。

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