上海买房子有哪些条件?-法师兄

上海买房子有哪些条件?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:15:15 228 人看过

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

以上就是在上海买房大概多少钱的介绍，大家在上海买房的时候要注意上海的房价是否是自己能够承受的范围之内，因为上海的房价确实很高，而且在上海生活，日常的开销也会比较大，这些都是大家在上海买房需要考虑的问题。

一、太仓买房条件

太仓买房条件如下：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房应提供自购房之日起前2年内在苏州市区，含吴江区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个税证明或者社保证明；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

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