房产离婚分割的办法:若该房产属于个人财产的,一般不分割,但夫妻另有约定的除外。若该房产属于夫妻共同所有,则由当事人协商分割,协商不成的,由人民法院根据房产的具体情况判决。
一、夫妻离婚房贷没有还完怎么办
夫妻离婚房贷没有还完的办法:若该房产属于一方个人财产购买并还贷的,则离婚时不得处理,但当事人另有约定的除外。若为夫妻共同财产还贷的,且双方尚未取得房产权证,又无法就权属达成协议的,由法院判决使用权,不得处理所有权。
二、男方父母首付的房子归谁
男方父母首付的房子一般属于夫妻共同财产,具体情况如下:1、男方父母首付,房产登记于一方名下的,夫妻婚后共同还贷的,该房产应当属于夫妻共同所有。2、若男方父母首付,婚后以夫或妻一方个人财产还贷的,且产权登记在一方名下的,该房产归还贷一方所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
三、婚前贷款买的房子算是婚前财产吗?
房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,登记于其个人名下,婚后双方共同还贷的,离婚时,该房产由双方协商分割,协商不成的,判决归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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婚后房产父母出资离婚时该房产如何分割
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割要注意什么甘肃在线咨询 2022-03-14一、离婚时房产如何分割1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况实质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。3、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的这种
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如何区分离婚房产、离婚分配的房子,该怎么分割湖南在线咨询 2022-04-27一、婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理: (一)父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情,父母给子
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小产权房的离婚时应该如何分割广西在线咨询 2023-08-31小产权房的分割:法院对于小产权房所有权一般不会予以分割,只会对其使用权进行分割,即法院应当根据案件实际情况,判决由一方当事人使用,并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
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如何分割房产离婚中房屋分割广东在线咨询 2022-05-17离婚分割房子的方式有以下几种: 1、婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,均等分割; 2、一方婚前购买的,婚后共同还贷的,房产分割由双方协议处理,协议不成的,该放产归登记一方,但应当给付另一方补偿。
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离婚应该如何分割按揭中的房产河北在线咨询 2022-08-241.夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并,产权登记在自己名下,婚后双方共同还贷的房屋的分割:根据现行《》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产,由于房产证是婚前取得的,所以该房屋属于婚前个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,但对配偶参与清偿的部分,应当予