是的,需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室,按照租金的12%从租计征房产税;2、对于自用的地下停车场,按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税;房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。
小区停车费收入的归属
《物业法》第74条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属有当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。可以看出:一、开发商没有计入销售成本、公摊面积的车位或车库其所有权归于开发商,开发商可以通过出售、附赠或者出租等方式约定给小区内的业主使用。此时所得的上述停车费应根据约定归开发商或业主所有。二、若开发商利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并进行收费的,此时所得收益应归全体业主共有。《物业管理条例》第55条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》第一条对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金收入计征。
-
拆迁补偿收入是否属于纳税范畴?
474人看过
-
兼职收入是否属于个人偶然所得税的范畴?
406人看过
-
停在停车场的车辆被撞是否属于交通事故范畴?
442人看过
-
哪些收入不属于工资的范畴
495人看过
-
哪些收入不属于工资的范畴
80人看过
-
年终奖是否属于工资范畴
104人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
劳务费是否属于工资收入范畴福建在线咨询 2021-11-11在劳务派遣中,你单位向劳务派遣单位支付的是劳务费,不属于企业所得税法规定的工资薪金。会计准则中员工薪酬的概念与《企业所得税法》中工资薪金的含义不一致。你单位在会计核算时,应当按照会计准则中员工工资的规定进行会计处理;计算缴纳企业所得税时,应当按照《中华人民共和国企业所得税法》和《实施条例》中关于工资薪金支出税前扣除的规定执行。
-
哪些收入不属于工资的范畴福建在线咨询 2022-10-14劳动部[1995]309号《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》规定,劳动者的以下劳动收入不属于工资范围:单位支付给劳动者个人的社会保险福利费用,如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等;劳动保护方面的费用,如用人单位支付给劳动者的工作服、解毒剂、清凉饮料费用等;按规定未介入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入,如国家根据规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技
-
时,哪些收入属于工资范畴宁夏在线咨询 2022-10-09劳动法中“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬,一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。“工资”是劳动者劳动收入的主要组成部分。劳动者的以下劳动收入不属于工资范围: (1)单位支付给劳动者个人的社会福利保险费用,如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等; (2)劳动保护方面的费
-
的是否属于合同的范畴?辽宁在线咨询 2022-11-01可以起诉,但你不一定能胜诉,因为单纯的借贷合同只能只能你们之间形成了一种合同关系,但该合同是否履行(即你是否履行了出借义务将款借给对方),你还要提供证明,比如银行凭证或对方给你出具的收据收条,否则如果对方主张你未履行出借义务,你可能要承担败诉风险。
-
有哪些收入不属于工资的范畴安徽在线咨询 2023-01-03劳动部[1995]309号《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》规定,劳动者的以下劳动收入不属于工资范围:单位支付给劳动者个人的社会保险福利费用,如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等;劳动保护方面的费用,如用人单位支付给劳动者的工作服、解毒剂、清凉饮料费用等;按规定未介入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入,如国家根据规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技