停车费收入是否属于房产税范畴？-法师兄

停车费收入是否属于房产税范畴？

来源：互联网时间： 2023-07-02 16:52:13 398 人看过

是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12％从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1．2％从价计征房产税；房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。

小区停车费收入的归属

《物业法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属有当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。可以看出：一、开发商没有计入销售成本、公摊面积的车位或车库其所有权归于开发商，开发商可以通过出售、附赠或者出租等方式约定给小区内的业主使用。此时所得的上述停车费应根据约定归开发商或业主所有。二、若开发商利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并进行收费的，此时所得收益应归全体业主共有。《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》第一条对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

加班
加班费是否纳入税收范畴？如何计算？

加班费需要缴税。个人所得税的征税范围包括工资和薪金所得，即个人因任职、受雇而获得的基本工资、薪金、奖金、加班费等。加班费是合并到工资总额里的，通过工资总额计算出个人所得税。如果工资总额扣除相关的社保后，金额不超过个税起征点3500元，则不需要缴纳个税，如果超过，则需要按照个税九级累进税率缴税。工资、薪金所得按月纳税，按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45％，最低一级为3％，共7级。工资加班费怎么计算（一）计算加班工资时，日工资按平均每月计薪天数21．75天折算，小时工资则在日工资的基础上再除以8小时。即：节假日加班工资＝加班工资的计算基数21．75300％休息日加班工资＝加班工资的计算基数21．75200％正常工作日加班工资＝加班工资的计算基数21．75150％每小时的加班工资，则以日加班工资除以8小时。（二）在确定加班工资的计算基数时，劳动合同对加班工资基数有明确约定的，按

2023-07-01

302人看过
债权申报
律师费是否属于债权范畴

根据我国《企业破产法》的规定,债权人可以在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报债权。在申报债权时,债权人需要书面说明债权的数额以及是否存在财产担保,并提供相应的证据。申报的债权是连带债权的,应当说明。根据我国《企业破产法》的规定,债权人可以在法院确定的债权申报期限内,向管理人申报债权。在申报债权时,债权人需要书面说明债权的数额以及是否存在财产担保,并提供相应的证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。能否将律师费作为破产债权申报？根据我国《企业破产法》第三十三条的规定，破产申请受理后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。因此，将律师费作为破产债权申报不符合法律规定，不能作为破产债权申报。同时，《企业破产法》第三十一条规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人或者相关人员执行职务期间，有关债务人的民事诉讼或者仲

2023-09-06

333人看过
交强险
停在停车场的车辆被撞是否属于交通事故范畴？

停在停车场的车辆被撞是属于交通事故范畴。交通事故中被撞车后的处理流程有以下几点：1、被车撞后，应该第一时间打开车辆的危险警告灯并在车后设置危险警告标识，防止后车追撞，保障车内乘客以及车辆的安全；2、设立好警示标识之后就要初步确定事故双方的责任。如果不能协商一致，那就需要报警等待交警来定责了。如果双方能够协商一致，确定各自的责任，那么就可以进行下一步的快速处理流程；3、接下来就是拍照取证了。照片要求一张可以说明事故发生地点的全景照片以及若干张车辆发生接触部分的特写照片，有一张能说明事故现场情况的照片，最好把当事司机与车辆的合影也拍摄下来。这不仅是为了向保险公司提供事故证据，也可以避免对方车主在挪车之后“耍赖”。此时也可以打电话给保险公司，等待保险人员到现场拍照取证，通常需要一定时间。而对于一些小事故，保险公司有时也不到场，只到事故处理中心；4、拍完照后，就要检查对方驾照及车辆手续，车辆手续包

2023-02-21

442人看过
个人所得税
通讯费补贴是否属于个人所得税范畴

国税发[1999]58号)第二条：关于个人取得公务交通、通讯补贴收入征税问题，个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收人，扣除一定标准的公务费用后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。按月发放的，并人当月“工资、薪金”所得计征个人所得税;不按月发放的，分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计征个人所得税。公务费用的扣除标准，由省级地方税务局根据纳税人公务交通、通讯费用的实际发生情况调查测算，报经省级人民政府批准后确定，并报国家税务总局备案。附：吉林省地方税务局关于明确个人所得税有关政策问题的通知吉地税函〔2004〕107号(节选)关于移动通讯费用补贴征税问题省直机关工作人员按《省直机关公务移动通讯费用补贴管理暂行办法》中规定的标准取得的通讯费用补贴，市、县机关工作人员根据当地政府规定的标准取得的通讯费用补贴，在计税时应予以扣除;超出的部分，并入当月工资总额，

2023-05-04

216人看过

抵押
车辆抵押是否属于诈骗范畴

合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或隐瞒真相等欺骗手段，骗取当事人财物，数额较大的行为。合同诈骗罪有其特殊行为方式，在客观方面表现为采用虚构事实或隐瞒真相的方法，使对方当事人产生错觉，信以为真，“自愿”地签订或履行合同，从而骗取数额较大的财物。与汽车租赁公司签订租赁合同时，使用的是自己的真实姓名和证件等信息，其租赁车辆的意思表示和租赁合同本身的目的相符。在签订、履行合同过程中采用欺诈手段骗取租赁公司的财物，即其最终目的不是利用租赁合同诈骗获得车辆，而是利用所租车辆、采用欺骗手段使被抵押人陷入错误认识处分财产，骗取其财产而获益。故其行为不符合合同诈骗罪的构成要件。抵押车辆能过户吗？抵押车不能过户，车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。车辆购买时已经把登记证书抵押给银行或某金融机构了，状态显示已抵押。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他

2023-07-11

88人看过
保险费
"单位除名是否属于缴费范畴？"

该段内容讲述的是关于职工工龄计算的规定。其中提到，除名处理的职工在除名前的连续工龄与重新就业后的工作时间可以合并计算为连续工龄。而开除是单位对职工的最高行政处分，如果其行为构成犯罪的，司法部门还要给予刑事处罚。被开除、被判刑人员的工龄只能从再次参加工作或刑满释放参加工作后重新计算，以前的工龄包括军龄都一律取消。不算。考虑到因违反劳动纪律而被除名处理的职工，在除名前的连续工龄与重新就业后的工作时间可以合并计算为连续工龄。职工受开除处分的，仍按现行规定办理。开除是单位对职工的最高行政处分，如果其行为构成犯罪的，司法部门还要给予刑事处罚。按规定，被开除、被判刑人员其工龄只能从再次参加工作或刑满释放参加工作后重新计算，以前的工龄包括军龄都一律取消。被单位除名后如何计算工龄？根据《中华人民共和国劳动法》和《劳动合同法》的相关规定，劳动者被单位除名后，其工龄应自离岗之日起计

2023-09-04

82人看过
误工费
误工费是否属于财产侵权赔偿范畴？

侵犯财产权一般没有误工费，但是如果是侵犯具有特定纪念意义的物件时，可以给予精神损害赔偿。侵害财产权精神损害赔偿责任的具体数额确定，应当遵循一般的侵害精神性人格权精神利益损害赔偿数额确定的方法进行，同时应贯彻三条原则：第一，能够对受害人的精神损害起到抚慰作用；第二，能够对加害人的违法行为起到制裁作用；第三，能够对社会起到一般的警示作用。符合这三项原则的赔偿数额，就是一个适当的赔偿数额。财产侵权赔偿范围1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。4、折价赔

2023-07-18

165人看过
土地使用权
知识产权是否属于民法范畴？

知识产权属于民法。知识产权法是指因调整知识产权的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：一、作品；二、发明、实用新型、外观设计；三、商标；四、地理标志；五、商业秘密；六、集成电路布图设计；七、植物新品种；八、法律规定的其他客体。知识产权属于公司出资吗股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。这意味着，知识产权作为社会资本的重要形态得到法律的明确认可。自此，包括专利权、商标权以及著作权、商业秘密等在内的知识产权都可以直接用来投资，出资范围得以扩大。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：一、作品；二、发明、实用新型、外观设计；三、商标；四、地理标志；五、商业秘密；六、集成电路布图设计；七、

2023-07-11

176人看过

扶养
罚没财产是否属于股权范畴？

没收财产一般不包括股权。没收的财产一般是违法所得的财物。没收财产，是指剥夺犯罪人个人财产，无偿收归国有的一种刑罚方法。财产刑的一种。现代各国刑法对没收财产的规定，有两种情况，一种是没收犯罪者个人的财产。另一种除了没收犯罪者个人的财产以外，还包括没收犯罪所得财物、违禁品及犯罪工具。非股权经营包括哪些形式非股权经营；指跨国公司在东道国公司中不拥有股权而是通过为东道国的公司提供各种服务，与其保持密切联系，并从中获取各种利益的一种经营方式（许可证合同：指技术拥有者提供kow－how商标，专利权知识财产权，与约定的期限内同意将全部或部分的权力有技术接受者利用／管理合同：跨国公司与东道国企业签订协议，向东道国企业派出专业管理人员从事日常管理工作，由此取得一定的管理控制权的投资方式／ＢＯＴ项目：值东道国或地方政府通过特许权协议授予外商投资企业承担公共性基础项目的融资、建设、运营和维护，当特许期满后，外商

2023-07-22

443人看过
法律综合知识
房租收入是否属于个人所得税征税范围内

一、房租收入是否属于个人所得税征税范围内是属于个人所得税的征收范围，房屋租赁税费缴纳如下：1．凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。2．对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。3．对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。4．承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。二、个人所得税的征收方式为了实现有效征管，目前个人所得税采用了以代扣代缴为主，纳税人自行申报纳税为辅的征收方式。

2023-09-05

424人看过
消费税
哪些物品属于消费税的范畴？

第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品；第二类：奢侈品、非生活必需品；第三类：高能耗及高档消费品；第四类：不可再生和替代的石油类消费品；第五类：具有一定财政意义的产品。游艇交消费税吗游艇消费税是厂家交，不是购买方交。征消费税的游艇是长8米到90米，船体由玻璃钢，钢，铝合金，塑料等多种材料制作，可以在水上移动的水上浮载体，包括无动力艇，帆艇和机动艇。游艇应征消费税指的是长度不小于2．5米，配有水上移动装置的航水用具。我国目前的征收消费税的游艇只针对私人，即富人群体。由于这些游艇只用于文娱，而不是创收盈利。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

2023-07-17

272人看过
法律综合知识
土地出让金属于税费范畴吗

土地出让金不属于税费范畴的。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

2024-05-04

236人看过

交通费
差旅费是否属于三公经费的范畴

正常的差旅费属于三公经费。三公经费是指国家工作人员因为工作的需要外出所花费到的经费，主要包括住宿费、旅费、伙食费、用车燃料费、车票或飞机票和培训费等支出。而差旅费包括车票、飞机票、住宿等相关旅游所产生的费用。综上所述，差旅费中因为公务所产生的费用，属于三公经费。三公经费是指政府部门人员因公出国（境）经费、公务车购置及运行费、公务招待费产生的消费。差旅费是行政事业单位和企业的一项重要的经常性支出项目。它是指出差期间因办理公务而产生的交通费、住宿费和公杂费等各项费用具体如下：1、用于出差旅途中的费用支出，包括购买车、船、火车、飞机的票费；2、住宿费；3、伙食补助费；4、其他方面的支出。差旅费报销原则具体如下：1、差旅费必须在各部门预算总额内控制开支，差旅费超预算不得开支；2、员工出差必须事前提出书面申请，填制出差申请单，经其直属上级批准。凡未得事先批准的，一律不予报销；3、员工出差途中，因工作

2023-07-06

51人看过
佣金
公交车司机是否属于员工范畴？

本文介绍了专车司机与出租车软件公司之间的劳动关系。这种劳动关系包括出租车软件提供服务、司机支付佣金购买服务以及乘客向平台支付出租车费用后,出租车软件公司支付司机劳动报酬等内容。专车司机被视为公司职工。专车司机与出租车软件公司及其实践劳动关系。这种劳动关系的内容包括：1、出租车软件提供相应的服务，确保驾驶员能够有效地使用出租车软件接待客户；2、司机支付一定的佣金购买服务。在今天的专车市场，司机一般需要向出租车软件公司支付不同的佣金，从而购买相应的服务；3、乘客使用出租车软件向平台支付出租车费用后，出租车软件公司应按约定支付司机的劳动报酬。出租车软件服务内容是否包括确保驾驶员使用？根据我国《出租汽车驾驶员从业资格考试》第十章第一节：出租汽车驾驶员从业资格管理，出租汽车驾驶员需要遵守多项管理规定，其中包括确保驾驶员使用。因此，出租车软件服务内容确实包括

2023-09-06

218人看过