依据我国企业破产法的规定,破产可以成为行政处罚的对象,破产企业违反行政法律法规的,可以进行行政处罚。
一、开发商破产网签的房子能不能拍卖
开发商突然破产,网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效并已向房管局备案的,合同继续有效,双方继续履行合同。此时,购房人尚未支付房款,属于开发商的债权。《破产法》第二十八条规定,破产财产以下列方式组成:1. 破产企业宣告破产时经营管理的全部财产;2. 破产企业自宣告破产至破产程序终结所取得的财产;3.破产企业应当行使的其他财产权。也就是说,本案的债权也是破产财产。对于这个问题,我们需要有一个相应的认识,才能知道法律规定是什么。这样,购房者才能更好地维护自己的利益。在实践中,如果遇到类似情况,就需要通过法律途径起诉和维权。
二、企业破产债务清偿顺序是怎样的
依照《企业破产法》的相关规定,企业破产财产的清偿顺序为:1、破产费用和共益债务;2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;3、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;4、普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺位的清偿要求的,按照比例分配。另外,破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
三、破产清算方式中的违约金要不要先偿还
根据我国破产法的有关规定,违约金属于普通债权,破产清算要优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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