如何购买二手房发票-法师兄

如何购买二手房发票

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:10:15 263 人看过

如何开具购买二手房的发票。

2。双方持（一）项所列材料到房管部门、税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司接受评估后出具评估报告并按评估程序缴纳评估费。

3。双方持（二）项材料到税务部门申请缴纳契税；税务部门认真审核申请并出具契税缴纳表；税务部门认真审核营业税、个人所得税缴纳（或减免）申请并出具契税缴纳表符合要求的发票（免税单）。

相关知识：二手房购买注意事项

核实卖家身份，选择可靠的中介机构

核实卖家身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，应该选择有一定信誉的正规房地产中介作为二手房交易双方资金和房屋交付的监管人，以保证过户后钱能顺利过户，过户后房子和钱都能结清。必要时，可以查看中介机构应具备的“两证”，一是工商部门核发的营业执照，二是房屋土地管理局核发的中介机构资质证明，这是购买二手房的前提。确认产权要注意产权证上的名称是否与房屋所有人一致，产权的性质和内容，包括标准价房的面积、地址和分布比例。同时要核对原件和产权证的真实性。此外，我们还需要知道二手房是成本价房还是标准价房还是经济适用房。产权性质的不同涉及到销售过程的复杂性，也涉及到购房收入的分配，最终影响到二手房买卖合同的签订。

核实房屋是否允许出售

需确认原单位是否同意出售，并与原产权单位确认利益分配方式。按标准价购买的公房过户，存在按成本价补足费用或与原单位按比例分摊的问题，购房人应该有所了解。此外，军品、医院用品、学校用品等公共住房一般与单位办公用房在同一大院内，以上单位一般划为特殊单位。此类公房未经同意，不得取得上市资格。

对于购房者来说，他们需要根据本文的介绍开具发票，这对我们很有帮助。有了发票，也可以作为证据，在以后的纠纷中维护自己的合法权益，所以我们需要注意这一点。如果您还有其他问题，请咨询我们的律师。

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