办房产证怎么加名字-法师兄

办房产证怎么加名字

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:10:09 359 人看过

房产证加名手续如下：全款购买的房产直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请；贷款购买的房产需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。

一、夫妻要怎么过户房产

夫妻过户房产，如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。

二、房产证父母子女之间姓名变更

父母子女之间去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。房产证去名字公证书需要一定流程和手续的，首先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件，当事人身份证明原件和复印件，委托书，房地产权证原件，房屋平面图，地籍图，契税凭证原件，经公证的赠与书或赠与合同原件。

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