离婚协议写错了房产地址怎么办-法师兄

离婚协议写错了房产地址怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 05:25:38 413 人看过

一、离婚协议写错了房产地址怎么办

1．离婚协议书中，如果房产地址写错，双方应首先尝试通过协商达成一致，对错误地址进行更正。协商过程中，双方应明确房产的实际地址，并确保在协议中准确体现。

2．如果双方能够友好协商并达成共识，那么可以通过签订补充协议或在原协议上进行修改的方式，对错误的房产地址进行更正。

3．如果双方无法协商一致，或者一方拒绝更正错误地址，那么另一方可以考虑通过法律途径解决此问题。此时，建议寻求专业律师的帮助，以了解具体的法律程序和可能的解决方案。

二、协商和起诉的法律依据

1．在离婚协议中，如果房产地址写错，双方协商一致的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，即当事人协商一致，可以变更合同。

2．如果协商不成，需要走诉讼程序解决，那么相关的法律依据则来自于《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合一定条件，包括：

（1）原告与本案有直接利害关系；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实理由等。

因此，在起诉前，需要准备好相关的证明资料，并确保符合起诉条件。

三、办理房产过户手续指南

在离婚协议中，如果房产地址写错但双方已对房产归属达成一致，那么在办理房产过户手续时，需要特别注意以下几点：

1．对于贷款未到期的房产，需要准备生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权相关证明。

2．按照房管局有关规定办理离婚析产登记，并到按揭银行办理按揭权利人变更手续。

3．对于按揭贷款已还清的房产，只需房地产现有者持生效后的《离婚协议》或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。

4．需要注意的是，在办理房产过户手续时，需要确保提供的所有资料真实、完整，并符合相关法律法规的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

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