提醒，这4类农村房屋会被回收-法师兄

提醒，这4类农村房屋会被回收

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:01:26 169 人看过

1、违法建房

这种情况还是比较常见，例如，城市居民在没有得到批准时非法购买农村宅基地并建房的，在土地确权时将会回收这类房屋。

再例如在耕地上建房，《土地管理法》最新规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。因此，在2018年完成农村土地确权工作以后，农民在未申请宅基地的情况下，再在自家耕地上建房，属于违法行为！

2、危房

当然，不是所有的危房都要被回收的，这里所说的危房是指指房屋坍塌无人修缮，废弃2年及以上的。要提醒大家的是，按照规定，有人居住的危房可以申请房屋修缮补助，至于怎么申请，建议咨询当地村委！

3、无归属房

比如村里五保户的农房，该五保户去世且无继承人时，房子将被回收。

4、一户多宅

根据一户一宅方针，农民因各种原因在申请新宅基地后，就失去原来房屋的所有权，因此这些房屋也在此次回收行列。

在这里要提醒大家，有些一户多宅是合法的！

（1）面积总和符合宅基地面积标准；

（2）因农房继承形成的一户多宅；

（3）宅基地合法买卖；

（4）因管理部门衔接问题造成的一户多宅；

（5）未分户而另行建房但符合规划，公告无异议并补办手续。

最后，回答大家比较关系的一个问题：农民进城落户可保留土地承包权、宅基地使用权吗？

党的十八届五中全会决定提出，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。为此，草案删除了现行法律中关于承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应将承包地交回发包方的规定。农民进城是否保留土地承包经营权，由农民自己选择而不是代替农民选择。

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