预售合同写错价格能否进行修改-法师兄

预售合同写错价格能否进行修改

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 03:12:06 483 人看过

房地产开发企业被赋予了调整商品房预售合同中约定事项的权限，然而此举必须依照法律规定，于事前征得购房者的明确同意及积极配合。双方当事人需就各项变更事项展开深入交流并达成一致意见，方可开展相关业务操作。若确实需要对合同条款作出修改，可以直接在原合同文本上进行相应修正，或者另行签订一份新的合同。在正式修订合同时，需确保原始合同的所有内容严格维持不变，只需将需要变更的部分进行适当修订，然后直接纳入新合同之中即可。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
预售合同上修改付款金额

一、预售合同上修改付款金额在涉及到购房合同金额出现错误的情况下，我们可以采取相应的措施进行修正。然而，在此过程中，所有签署该合同的各方均需在场，以便于在同一时间内将已经签署的购房合同中的所有金额进行统一的修正操作。值得特别注意的是，在任何调整之处，均应加盖合同各签署方的印章或手印，以此保证所做的修改具备充分的法律效力。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、预售合同上有两个编号上面那个是产证的编码，同时在补办产证时收件收据上也会有同样开头的12位编码，下面那个是房地产买卖合同的编码，应该是14位的。《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正

2024-04-04

263人看过
借款
合同中的内容写错了还能修改吗？

合同写错了经双档协商一致是能进行涂改的，且双方不得就合同主体、合同标的等主要事项进行变更，否则视为成立新合同，原合同失效。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。一、续签劳动合同有哪些问题需要注意续签劳动合同需要注意的事项：1、续签劳动合同的当事人应是原劳动合同的双方，否则将产生新的劳动合同，而非劳动合同的续订；2、续签劳动合同的内容基本上与原来的劳动合同一致，主要系劳动合同期限的变更，当然若其他内容也发生变化者，同样属于劳动合同的续订；3、续签劳动合同的需要经当事人平等自愿、协商一致原则。二、主张合同成立和生效的条件有哪些合同的成立需要的条件主要有订约主体存在双方或多方当事人法。双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。4、合同的成立应

2023-06-28

458人看过
法律综合知识
预售合同上的价钱能否变更

针对商品房预售合同这一方面，开发商具备对其进行调整和修订之权利。在正式缔结商品房预售合同时，买卖双方可根据实际需要就某项未尽事宜进行补充约定。亦或是在保障公平性的前提下，对原有商品房预售合同中的相关条款作出适当修改。只要此类更改行为没有触犯到任何现行法律所设定的禁止性规范，开发商便有权与购房者展开全面磋商，并将有关协商结果以书面形式在商品房预售合同中加以明确体现。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2024-05-01

384人看过
业主
在固定综合单价合同中，是否可以对综合单价进行修改？

固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。固定综合单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同常见于承包合同中，在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。固定综合单价合同是什么意思固定综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费等费用。单价单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。综合单价综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机

2023-07-06

96人看过

法定代表人
起诉书能否进行修改？

法院收到的起诉状可以修改。当事人向法院申请更改自己提出的诉讼主张。起诉状需要包括原告和被告的基本信息、诉讼请求和事实与理由、证据。有证人的情况下，还应包括证人的姓名和住所。法院收到的起诉状可以修改，当事人向法院申请更改自己提出的诉讼主张。一般当事人向法院提起民事诉讼需要递交起诉状以及与案件相关的证据材料，其中起诉状需要包括以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业等信息，如果是法人或者其他组织的，则需要包括名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息。3、当事人提起该诉讼的诉讼请求和所根据的事实与理由。4、与案件相关的证据和证据来源，有证人的，还应当包括证人的姓名和住所。【素材素材：某市政府发布通知，要求所有企事业单位和居民必须使用公筷公勺，对于不遵守此规定的单位或个人，将进行严格的处罚。分析：该市政府的通知内容符合我国《传染

2023-11-18

51人看过
招标合同
招标合同能否对违约责任进行修改

经过招标的合同能修改违约责任。违约条款往往是在出现争议解决时候使用的，并不属于商务条款，在不损害第三人利益的条件下，经双方协商一致，可以予以修改。一、怎么写不锈钢水箱购销合同建议按以下条款组织合同，如有其他特别约定，可在合同中增加明确：1、合同双方（甲方：乙方：）及其联系方式、地址；2、标的物（即不锈钢水箱）名称、规格、数量及标准；3、价格（单价、总价及是否含税）及支付时间、方式、发票开具时间及方式；4、发货及验收条款（发货时间，送达地址，是否包含安装等其他服务，验收时间，验收中出现问题的如何解决，是退换还是退款等），如货物需要运输的，还需写清运输费用的承担以及运输过程中货物毁损、灭失风险由谁承担；5、货物质保期及质保期出现产品问题的解决方案（维修、退换等），如为人为原因导致的货物使用问题维修是否额外收费等；6、违约条款：可约定一方未及时发货或一方未及时付款时需承担的违约责任，如违约金XX

2023-03-11

133人看过
法律综合知识
预售合同修改备案时间合法吗

更改合同的签署日期并不涉及法律层面的问题，然而，这可能会影响到合同的有效性。针对合同日期处存在的涂改行为，其效力的判断应根据具体情形而定：首先，如果合同已经签署完毕，任何一方为了自身的利益，通过非法手段强行控制他方、盗取合同文件来进行修改或制造虚假合同的情况下，所做的涂改部分将被判定为无效，并且仍需遵守原先合同中所规定的各项条款。其次，如果在合同签署完成后，任何一方希望对合同进行修改，那么他们必须先通知另一方，经过双方充分协商达成共识后，再重新签署新的合同，或者在原有的合同中对相关条款进行修改或补充，同时还需要在所有修改过的地方加盖双方的公章。如果仅有口头承诺，却未实际对合同进行任何修改，或者在任何一个修改过的地方都没有加盖公章，那么这样的行为将被视为无效，合同仍然按照原来的内容继续生效。《中华人民共和国民法典》第五百二十条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，

2024-05-01

146人看过
担保债权
能否将合同中的转让条款进行修改？

不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权，你能转的只是使用权，不可能是铺面所有权，所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意，你转租、转让给别人，房东都可以提前解除合同哪些债权是不能转让的1、根据合同性质不得转让。例如由担保合同而产生的债权，由于担保合同是从合同，由从合同所产生的权利是从权利，从权利只能随主权利一同转移，因此，根据担保合同的性质，担保债权不能单独转让。2、按照当事人约定不得转让。这有两种情况：其一是禁止性约定，即合同中明确约定不得转让；其二是限制性约定，即对转让规定了条件或期限等，在条件未满足或期限未届至时，不得转让。例如，合同中规定转让必须经过合同另一方同意，则未经对方同意，不得转让。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人

2023-07-15

305人看过

法律综合知识
预售合同修改后可以反悔吗

通常情况下，在签订了商品房预售合同之后，购房者有权撤销该合同，然而仅限于存在法定或者双方预先设定的解除情形时方可适用，且在此情况下，购房者必须承担对应的违约成本。若已实际支付过定金，那么一般而言，该定金将无法再行退还给购房者。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-29

395人看过
购房合同
预售合同和购房合同价格不一样

（一）定义不同预售合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。购房合同，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同（二）标的物不同预售合同标的物是还在建设中的房屋，具有不可预见性。而购房合同标的物在法律上呈现出复杂的形态，标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。一、购房的流程（一）首先是通过媒体收集有关于房地产项目的各种信息。（二）对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。（三）通过对自身消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘、位置、物业管理、环境、居住小区的配套面积、总

2023-02-21

62人看过
法律综合知识
合同是否支持手动进行修改

在众多协议和合同当中，我们有权利去实施手动修正，然而这种情况下，我们通常须得修改完成后进行盖公章或是进行双方人员的签名确认才能认定为有效。如若我们签订合同时选择以书面合同书的形式进行，那么从我们每一位参与签约的当事人均手握笔迹，并作出盖章或按下指纹的行为开始，我们所签订的合同便正式生效了。即便在这个时候，如果任何一方当事人在签名、盖章抑或按下指纹之前，就已经实际履行了他们应尽的主要责任，且若对方也已实际接收到了这些责任的履行，那么这也意味着这份合同已经实际生效。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-07-30

255人看过
法律综合知识
合同金额错误是否能够要求修改合同

一、合同金额错误是否能够要求修改合同合同金额错了可以修改。一方发现合同上的金额记载错误的，应当及时通知对方当事人，双方将所有份的合同内容进行修改，所有修改的地方必须有合同所有方签字、盖章或者按手印。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同金额与实际金额不一致怎么办1．当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。2．当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。3．当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。4．当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执

2023-09-11

76人看过

营业执照
授权委托书名字写错能否修改

一般可以的。如有涂改,可在涂改处签名按手印确认。但是公证认证的委托书写错了不能随意涂改，需要重新填写。大家填写委托书的时候，需要认真填写委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址，委托的事项等信息。一、辞职可以让别人代办吗？可以采取写授权委托书委托他人的方式办理。1、从理论上来说，可以通过由该员工写授权委托书的方式，让其他人代为办理。最保险的方式是经公证的授权委托书。但是这个是实际中是不太可能的。因为既然可以去做公证了，那还不如直接去公司办理离职手续了。花费的时间成本太多，员工也不会愿意这么做。所以，一般来说，仅要求员工写一个授权委托书，并且签字按手印，复印自己的身份证和被授权的人的身份证，交给公司。2、这种方式存在风险。采取写授权委托书委托他人的方式办理。公司无法鉴别授权委托书员工签字真伪，离职员工完全可以故意让其他人代签授权委托书，在获得工资、补偿等经济利益后，转而称其与被委托

2023-02-13

55人看过
法律综合知识
购房预售合同改名字是否可行

商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2024-08-08

236人看过