房屋遗赠公证后可以反悔吗
来源:互联网 时间: 2023-04-26 16:21:03 135 人看过

赠予合同合法成立,在其没有充分证据足以证明其具备撤销合同的法定情形时,其应当依照赠予合同的约定协助办理房屋过户手续。不能后悔。

关于赠予合同的成立以及撤销与限制的问题,我国法律做出了明确的规定。根据《民法典》规定,赠予合同是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠予的合同。赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同,不适用前款规定。赠予人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠予义务。

根据上述规定,赠予人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠予,赠予合同即成立,但经过公证的赠予合同赠予人不可以在赠予财产转移之前撤销,除非存在法律规定的可撤销情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 01:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多遗赠相关文章
  • 立了遗嘱公证后可以反悔吗
    遗嘱人订立遗嘱后,财产发生变化或者希望改变之前遗嘱中的安排,可以另外立下遗嘱进行更改。遗嘱人在订立公证遗嘱后反悔,可以到原公证机关申请变更或者撤销。变更或撤销公证遗嘱,只有遗嘱人本人可以向原公证机构提出申请变更或者撤销申请。遗嘱人原来订立的遗嘱形式是公证遗嘱,在变更或撤销原遗嘱时,需要在公证处撤销原公证遗嘱,或者重新订立一份新的公证遗嘱对前一份公证遗嘱进行更改。其他遗嘱形式不能更改公证遗嘱,公证遗嘱可以更改其他遗嘱形式。一、什么遗嘱不得撤销变更公证遗嘱自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。这里所说的公证遗嘱不得撤销,指的是不得被自书、代书、录音、口头遗嘱撤销或变更,但经过一定的法定程序仍可以撤销。所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱
    2023-03-11
    278人看过
  • 公证后可以反悔吗
    一、公证后可以反悔吗已经在公证处公证的东西因为当事人反悔的一般不能撤销,只有在公证书的内容违法或者与事实不符的时候,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。二、法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。《中华人民共和国公证法》第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。
    2023-03-23
    228人看过
  • 房屋公证没过户可以反悔吗
    房屋买卖公证后没过户还可以反悔。订立房屋麦面合同后,未办理过户登记的,物权不发生转移。但是如果房屋买卖合同约定了违约责任的,违约方需要向另一方承担违约责任。一、没有房产证房屋买卖合同有效吗没有房产证的房屋买卖合同是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续,房屋的物权并未发生变动,不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务,如不能达到上述目的,购买方可依法要求违约方继续履行合同,承担违约责任或者退还购房款并赔偿损失。二、房屋过户前被法院查封怎么办房屋买卖合同是合法有效的,但是法院扣押房屋的行为也是合
    2023-03-16
    207人看过
  • 赠与合同公证可以反悔吗
    经过公证后的赠与合同,具有最高的法律效力。这时候,公证后的赠与合同与涉及社会公共利益的赠与合同一样,能够不受赠与人任意撤销权的限制。但是,这并不意味着公证后的赠与合同就完全不能撤销,也就是俗话说的不能反悔。能够反悔主要包括了以下情况:1、受赠人实施了严重侵害赠与人,或者赠与人的近亲属合法权益的行为;2、受赠人与赠与人之间存在扶养权利义务关系,但是受赠人拒绝履行扶养义务;3、受赠人与赠与人约定了赠与合同附随的义务,但是受赠人拒绝履行附随义务;4、受赠人实施了违法行为,导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力。因此,虽然经过公证后的赠与合同不能任意撤销。但是如果出现了上述的情形,赠与人以及赠与人的继承人、法定代理人,还是可以根据法律规定,撤销赠与合同。一、赠与能撤销吗如果赠与合同不具有救灾、扶贫等社会公益性质、不具有道德义务性质,赠与合同未经过公证,并且赠与行为未完成,那么赠与合同可以撤销。但在法律
    2023-03-05
    436人看过
  • 房屋买卖公证后没过户可以反悔吗
    房屋买卖公证后没过户不可以反悔。如果房屋买卖合同不存在法律规定的无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合法定解除条件。根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔不卖或者不买房屋。一、房屋买卖合同公证所需材料办理房产买卖合同公证须提交的证明资料:1、转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。2、转让方、受让方为中国内地法人:公司的营业执照;法定代表人证明书及法定代表人身份证;如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托
    2023-03-24
    192人看过
  • 现房产公证后可以反悔吗
    房产公证后是不能反悔的,除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。法律规定,公证是国家通过行政行为对一些行为或事项进行官方认证,是具有非常强的法律效力的,经过公证的事项应当作为认定事实的根据。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。一、公证的房屋买卖合同是否有效?公证买卖房屋合同有效。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。如果当事人、公证事项的利害关系人认为公证
    2023-02-27
    383人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #遗赠
    词条

    遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>

    #遗赠
    相关咨询
    • 房屋赠与协议公证后还可不可以反悔
      江苏在线咨询 2022-10-19
      房屋赠与后,由于各种原因,赠与人如果反悔了,不愿意再将房屋送给受赠人,法律上是允许的,但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给对方,也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”,这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前,就是指房屋还没办理相关过户,即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前,赠与人都可反悔。但也有一例外,即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质
    • 房屋赠与可以反悔吗?
      辽宁在线咨询 2022-05-15
      房屋赠与是可以反悔的,但是房屋已经办理了相关过户登记手续,或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记,但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以在法定期限内行使撤销权。
    • 房屋赠与可以反悔吗?
      重庆在线咨询 2022-11-03
      房屋赠与是可以反悔的,但是房屋已经办理了相关过户登记手续,或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记,但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以在法定期限内行使撤销权。
    • 赠与房屋可以反悔吗
      宁夏在线咨询 2022-06-09
      房屋赠与是可以反悔的,但是房屋已经办理了相关过户登记手续,或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记,但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以在法定期限内行使撤销权。
    • 房屋赠与可以反悔吗
      香港在线咨询 2022-06-07
      房屋赠与是可以反悔的,但是房屋已经办理了相关过户登记手续,或者是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与除外。如果已经办理过过户登记,但是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、对赠与人有扶养义务而不履行的或者不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以在法定期限内行使撤销权。