进行房屋过户需要准备什么证件？-法师兄

进行房屋过户需要准备什么证件？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:14:11 473 人看过

房产证过户的，应当需要以下资料：1、房产证是通过赠与的方式办理过户的，应当需要赠与公证书，这是因为赠与方式过户的，应当先办理公证登记，双方当事人的身份证，以及房产的权利证书，还有缴纳税费的凭证；2、房产证是通过买卖的方式办理过户的，需要房产买卖合同，以及双方当事人的身份证件，还有房产的权利证书，最后还需要缴纳税费的凭证。

二手房过户双方需要什么资料

二手房过户双方需要以下的材料：

1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表；

2、身份证、户口本，已婚的，提供结婚证；

3、委托别人办理的，受托人要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明；

4、不动产权来源证明材料；

5、房地产买卖合同书或委托拍卖合同及拍卖成交确认书等；

6、涉及限购令规定要提交的材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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